CASA AMUEBLADA DE UN NIVEL EN ALQUILER, EN CORTIJO DE LAS FLORES, ANTIGUA GUATEMALA

ALQUILER EN CORTIJO

Si estás buscando el hogar perfecto que combine el encanto colonial legítimo con las comodidades de la vida moderna, esta propiedad es para ti. Ubicada en uno de los residenciales más cotizados y seguros de la zona, esta casa completamente amueblada te ofrece una experiencia de vida inigualable, rodeada de paz, vistas hermosas y la esencia única de La Antigua Guatemala. ¡Lista para que solo traigas tus maletas!

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en el exclusivo Residencial Cortijo de las Flores, un sector sobre la carretera que conduce a Ciudad Vieja. Su ubicación es sumamente estratégica y conveniente estando a solo 7 minutos del Hotel Soleil de Antigua Guatemala.

• A pasos del Centro Comercial El Encuentro, lo que te garantiza acceso inmediato a supermercados, tiendas, restaurantes y conveniencias.

El residencial destaca por su entorno seguro, calles anchas y empedradas que evocan la época colonial, una agradable sensación de amplitud desde el primer ingreso y, lo mejor de todo, vistas espectaculares de 360 grados a los tres volcanes (Agua, Fuego y Acatenango).

DISTRIBUCIÓN

Diseñada con la arquitectura tradicional antigüeña en un solo nivel, la casa aprovecha cada uno de sus espacios para brindar fluidez, iluminación natural y ventilación.

• Área de bienvenida y servicio: Elegante recibidor y un área de lavandería techada y equipada.
• Área social: Sala-comedor de concepto abierto, realzada por una acogedora chimenea ideal para las tardes frescas, y un medio baño para visitas.
• Cocina: Cocina sumamente amplia, equipada, coronada con una hermosa cúpula de estilo colonial que le da un carácter único y señorial.
• Área de descanso: 1 dormitorio principal Máster con baño y amplio clóset, 2 dormitorios secundarios, cada uno con su propio baño y clóset (¡comodidad e independencia total para la familia o visitas!).
• Espacios exteriores: Jardín Central con Búcaro: El corazón de la casa, donde el sonido del agua te brindará paz total.
• Jardín trasero: Un oasis verde que inunda de luz natural toda el área social y la cocina.
• Terraza Española: Acceso a una espectacular terraza en el segundo nivel equipada con una linda pérgola, el escenario perfecto para tus cafés matutinos o para ver el atardecer con tus personas favoritas teniendo los volcanes de fondo.

AMENIDADES

• Propiedad completamente amueblada y decorada con un gusto exquisito que respeta el entorno antigüeño.
• Seguridad garantizada las 24 horas con garita de control de acceso.
• Entorno sumamente tranquilo, caminable, familiar y rodeado de naturaleza.
• Pet-Friendly: ¡Tus peluditos son bienvenidos! Se aceptan mascotas pequeñas bajo políticas del residencial.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

• Área de construcción: Aproximadamente 230M2
• Acabados coloniales: Cúpula tradicional en la cocina, búcaro central tallado, chimenea funcional, techos de madera/terraza española y detalles en hierro forjado.

GASTOS E IMPUESTOS

• Precio de alquiler mensual: US$1,500.00 - GTQ11,625
• Gastos Iniciales de contrato: Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler (US$1,500.00).
• Cuota de Mantenimiento del residencial: US$90 - GTQ700.00 mensuales (Incluye seguridad, limpieza de áreas verdes comunes y extracción de basura).
• Impuestos: Al valor del alquiler se le deben sumar los impuestos de ley correspondientes según el perfil fiscal del arrendatario (consultar detalles con el agente).
• Gastos de honorarios profesionales por la elaboración del contrato de arrendamiento.
• Nota para dueños de mascotas: Se solicita un depósito adicional reembolsable en caso de ingresar con mascotas.

Si deseas agendar una visita puedes contactarnos a los teléfonos: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660