CASA AMUEBLADA EN VENTA EN CONDOMINIO SANTA DELFINA ANTIGUA GUATEMALA

REFUGIO DEL CIELO

UBICACIÓN

Encontraremos esta casa de esquina, dentro de Condominio Santa Delfina, en San Pedro Las Huertas, un lugar que nos ofrece el refugio elegante y acogedor que siempre hemos soñado para nuestra familia. Este residencial destaca por su entorno seguro y tranquilo, donde viviremos rodeados de aire puro y vistas inspiradoras. La ubicación es sumamente conveniente, ya que estaremos a pocos minutos de los principales centros comerciales, como Centro Comercial El Encuentro, donde encontraremos supermercados, farmacias, bancos y una variedad de tiendas para el diario vivir.

DISTRIBUCIÓN

Esta casa cuenta con una arquitectura única distribuida de la siguiente manera:

Primer nivel:

• Garaje techado con portón eléctrico para 1 vehículo
• Jardín a lado del garaje
• Patio con búcaro y muro de piedra
• Cocina abierta con top de cuarzo
• Bodega en área de cocina
• Sala con chimenea con acceso al balcón con vista hacia el jardín
• Comedor con vista hacia las montañas y al jardín
• Dormitorio
• Baño completo
• Jardín con pérgola
• Churrasquera
• Lavandería amplia con pila
• Cuarto de servicio con baño

Segundo nivel:

• Dormitorio principal con walk-in closet, baño y vista hacia las montañas
• 2 dormitorios secundarios cada uno con baño
• Terraza con vista hacia las montañas y volcán de agua

Tercer nivel:

• Sala familiar/estudio
• Terraza con vista hacia el jardín, las montañas y al volcán de agua

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Esta casa está construida en un terreno con forma irregular de esquina/curva con 3 frentes, con 10m de frente por 17.50m de fondo lo cual da un total de 295m2 (422.19v2) de área de terreno y 315m2 de construcción.

• Muro de piedra y búcaro: Un recibimiento con carácter y distinción artesanal.
• Carpintería y Acabados: Detalles que imitan la madera para aportar calidez natural a los espacios.
• Mobiliario Vintage: Muebles seleccionados que crean una atmósfera acogedora y sofisticada.
• Equipo Sanitario: Grifería e inodoros de la reconocida marca BRIGGS en tonos modernos.
• Pisos: Porcelanato de alta calidad que añade un toque de elegancia duradera.
• Iluminación: Grandes ventanales que garantizan abundante luz natural y vistas inigualables.
• Exterior: Terraza española y corredores con vigas de madera sólida.

GASTOS E IMPUESTOS

• Mantenimiento Mensual: US$117 - GTQ900
• IUSI Trimestral: US$877 - GTQ6,753
• Gastos de Cierre: 3% de timbres sobre el valor de la venta

¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN PARA INVERTIR?

Esta casa en Antigua Guatemala es una inversión inteligente por su ubicación en un condominio de alta demanda y su configuración de tres frentes, lo que garantiza privacidad y plusvalía.

Al estar completamente amueblada con un gusto exquisito, nos permite tener un retorno de inversión inmediato si se desea colocar en el mercado de rentas premium.

Disfrutaremos de una propiedad lista para habitar que combina el lujo de sus amenidades con una conexión constante hacia los majestuosos volcanes, convirtiéndola en el refugio perfecto para el descanso o el hogar familiar ideal.

Si deseas recibir más información puedes contactarnos al: +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660