Möbliertes Haus zum Verkauf in der Wohnanlage Barrios Coloniales

CASA EN COLONIALES

Lage

San Pedro Las Huertas, Antigua Guatemala

Beschreibung

Dieses stilvoll möblierte Haus befindet sich im gepflegten Condominio Barrios Coloniales in San Pedro Las Huertas, nur etwa 10 Fahrminuten vom historischen Zentrum Antiguas entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt sowie an wichtige Einkaufs- und Versorgungszentren.

In der Nähe liegen El Parador de Santa Clara, El Encuentro und Plaza Telares mit Supermärkten, Restaurants, Banken und Fitnessstudio – ideal für den Alltag.

Wohnkonzept & Anlage

Die Wohnanlage bietet ein hochwertiges, familienfreundliches Umfeld mit 24/7 Sicherheitsdienst, Clubhaus, Swimmingpool, Jacuzzi, Grillbereichen, großzügigen Grünflächen, Sportplatz, Kinderspielplätzen, Sauna und Eventbereichen. Gepflasterte Straßen eröffnen zudem schöne Ausblicke ins Tal und auf den Volcán de Agua.

Raumaufteilung & Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Stil kombiniert koloniale Architektur mit einem traditionell-rustikalen Charakter.

Erdgeschoss: Stellplatz für ein Fahrzeug, Wohn- und Essbereich, Küche mit Melamin-Einbauschränken und Quarzarbeitsplatte, Innenhof mit Zierbrunnen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Waschküche und Hinterhof.

Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide (walk-in closet), weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse, Terrasse mit Pergola und Kuppel mit Blick ins Tal.

Weitere Ausstattungsmerkmale ist viel natürliches Tageslicht, MDF-Türen, PVC-Fenster in Holzoptik sowie die großzügige Terrasse mit Aussicht.

Grundstück & Bau

Breite (Straßenfront): 7 m · Länge: 16 m Grundstücksfläche: 112 m² · Wohn- / Baufläche: 120 m²

Finanzielle Details

Monatliche Instandhaltungsgebühr: USD 108 / GTQ 840 (Inklusive Wasser, Sicherheitsdienst und Pflege der Gemeinschaftsflächen)

IUSI – Immobiliensteuer Guatemala: GTQ 2.139 / USD 276

Weitere Immobilienoptionen

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Kontakt

Tel.: 7720 3501