CASA EN VENTA EN CONDOMINIO ANTIGUA GARDENS, A 15 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

BERVILLA

UBICACIÓN

Casa Bervilla, está situada dentro del Condominio Antigua Gardens. Esta ubicación es ideal para familias que buscan practicidad, permitiéndote estar en el corazón de Antigua Guatemala en solo 15 minutos. A un trayecto de solo 5 minutos, encontrarás el centro comercial El Encuentro y a 10 minutos más, Plaza Telares. La zona destaca por su funcionalidad diaria, con servicios esenciales y prestigiosas instituciones educativas a muy corta distancia.

DISTRIBUCIÓN

La casa cuenta con una distribución en tres niveles:

Primer Nivel:

• Garaje para 1 vehículo
• Jardín de ingreso
• Sala
• Comedor
• Cocina con gabinetes
• Dormitorio con clóset y baño
• Jardín con búcaro
• Área de lavandería
• Baño de visitas

Segundo Nivel:

• Sala familiar
• Dormitorio principal con walk-in closet, baño y balcón
• Dormitorio con baño, walk-in closet y balcón.
• Dormitorio secundario adicional con clóset y balcón
• Un baño compartido para dormitorios secundarios

Tercer Nivel:

• Acceso a terraza
• Pérgola con cocineta, el rincón ideal para tus reuniones sociales

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Esta casa cuenta con 7.5m de frente, 15m de fondo, en un terreno de 112.50m2 (160.97v2) con un total de 231m2 de construcción.

• Muros de piedra natural integrados en la sala familiar y áreas sociales que brindan un toque orgánico.
• Detalles en ladrillo visto en el ingreso principal y paredes de acento.
• Ventanería y puertas de PVC con imitación madera.
• Iluminación natural optimizada a través de amplios ventanales y tragaluces estratégicos.
• Gradas con contrahuella de azulejo decorativo que realzan el diseño interior.
• Baños con acabados cerámicos de diseño contemporáneo.
• Cocina en tonos fríos con detalles modernos y funcionales.

GASTOS E IMPUESTOS

• Cuota de mantenimiento: US$32 mensuales.
• IUSI trimestral: US$405 - GTQ3,138
• Gastos de cierre: 3% de timbres.

¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN PARA INVERTIR?

Disfrutarás de un hogar con muros de piedra y ladrillo, que no solo son estéticos sino que minimizan el mantenimiento a largo plazo. La cercanía a centros comerciales y colegios internacionales asegura una demanda constante, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para habitar como para generar ingresos por arrendamiento en un entorno de total seguridad.

Si deseas ampliar información puedes contactárnos al: 📞 +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660