CASA EN VENTA EN BARRIOS COLONIALES EN CONSTRUCCIÓN, SAN PEDRO LAS HUERTAS

Casa Barrios Coloniales I

UBICACIÓN

Condominio Barrios Coloniales, San Pedro Las Huertas, Antigua Guatemala.

Esta propiedad se encuentra dentro de uno de los condominios con mayor identidad colonial de la zona, a tan solo 10 minutos del Parque Central de Antigua Guatemala.

Su ubicación nos permite tener fácil acceso a Antigua y a diferentes comercios y servicios, encontrando a aproximadamente 5 minutos El Encuentro y a 7 minutos El Parador de Santa Clara, donde contamos con supermercados, restaurantes, bancos, tiendas, farmacias, gimnasios y otros servicios para el día a día.

Barrios Coloniales se caracteriza por su arquitectura inspirada en Antigua Guatemala, con calles empedradas, amplias áreas verdes y espacios pensados para disfrutar de un ambiente residencial tranquilo y familiar.

AMENIDADES

El condominio nos ofrece diferentes espacios para disfrutar en familia y llevar un estilo de vida cómodo:

• Casa club.
• Piscina y jacuzzi.
• Áreas verdes.
• Juegos para niños.
• Cancha deportiva.
• Espacios para eventos.
• Spa con servicio de masajes y sauna.
• Calles empedradas.
• Seguridad 24 horas.
• Además, es un condominio pet-friendly.

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel

• Parqueo para 1 vehículo.
• Corredor con terraza de estilo español.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina con iluminación natural por medio de linternilla.
• Baño completo.
• Dormitorio 1.
• Dormitorio 2.
• Área de lavandería
• Jardín.

Segundo Nivel

• Dormitorio principal con baño completo.
• Dormitorio 4.
• Baño completo.
• Terraza con pérgola y cúpula.

La distribución nos permite contar con cuatro dormitorios y tres baños completos, además de espacios exteriores que complementan la experiencia de vivir dentro del condominio.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

La casa se encuentra actualmente en construcción y se estima que estará terminada a mediados de 2027. Dentro de sus elementos arquitectónicos encontramos detalles que retoman el estilo colonial característico del condominio:

• Corredor en primer nivel con terraza de estilo español.
• Cocina con linternilla que permite el ingreso de luz natural.
• Puertas y ventanas de PVC con acabado que imita la madera.
• Terraza en segundo nivel.
• Pérgola con cúpula como elemento arquitectónico distintivo.
• Detalles en madera que aportan calidez a los diferentes espacios.

CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 135 m² / 193 v².
• Frente: 10.20 m.
• Fondo: 16 m.
• Construcción: 120 m².

GASTOS E IMPUESTOS

Cuota de mantenimiento: US$94 / Q728 mensuales. La cuota incluye agua, seguridad y uso de las áreas comunes del condominio.

INVERSIÓN

Precio: Q1,995,000. / US$257,420.

La propiedad puede ser utilizada como residencia permanente, casa de descanso o como inversión, ya que se permite Airbnb y mascotas.

¿POR QUÉ COMPRAR ESTA PROPIEDAD?

Porque nos ofrece la oportunidad de adquirir una casa de nueva construcción dentro de un condominio con una ubicación práctica, arquitectura inspirada en Antigua Guatemala y una amplia variedad de amenidades.

Además, contamos con cuatro dormitorios, jardín, terraza con pérgola y una cúpula que se convierte en uno de los elementos distintivos de la propiedad.

Su cercanía a Antigua Guatemala y a diferentes comercios y servicios nos permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin alejarnos de lo que necesitamos para nuestro día a día.

OTRA OPCIÓN

Si estás buscando una propiedad con características similares en el área de Antigua Guatemala, también podemos mostrarte otras opciones que se adapten a tus necesidades y presupuesto.

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