CASA EN VENTA EN BARRIOS COLONIALES, SAN PEDRO LAS HUERTAS

EN CONSTRUCCIÓN

Casa Barrios Coloniales II

UBICACIÓN

Condominio Barrios Coloniales, San Pedro Las Huertas, Antigua Guatemala.

Esta propiedad se encuentra dentro de uno de los condominios con mayor identidad colonial de la zona, a tan solo 10 minutos del Parque Central de Antigua Guatemala.

Su ubicación nos permite tener fácil acceso a Antigua y a diferentes comercios y servicios, encontrando a aproximadamente 5 minutos El Encuentro y a 7 minutos El Parador de Santa Clara, donde contamos con supermercados, restaurantes, bancos, tiendas, farmacias, gimnasios y otros servicios para el día a día.

Barrios Coloniales se caracteriza por su arquitectura inspirada en Antigua Guatemala, con calles empedradas, amplias áreas verdes y espacios pensados para disfrutar de un ambiente residencial tranquilo y familiar.

AMENIDADES

El condominio nos ofrece diferentes espacios para disfrutar en familia y llevar un estilo de vida cómodo:

• Casa club.
• Piscina y jacuzzi.
• Áreas verdes.
• Juegos para niños.
• Cancha deportiva.
• Espacios para eventos.
• Spa con servicio de masajes y sauna.
• Calles empedradas.
• Seguridad 24 horas.
• Además, es un condominio pet-friendly.

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel

• Parqueo para 1 vehículo.
• Corredor con terraza de estilo español.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina con iluminación natural por medio de linternilla.
• Baño completo.
• Dormitorio 1.
• Dormitorio 2.
• Área de lavandería
• Jardín.

Segundo Nivel

• Dormitorio principal con baño completo.
• Dormitorio 4.
• Baño completo.
• Terraza con pérgola y cúpula.

La distribución nos permite contar con cuatro dormitorios y tres baños completos, además de espacios exteriores que complementan la experiencia de vivir dentro del condominio.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

La casa se encuentra actualmente en construcción y se estima que estará terminada a mediados de 2027.

Dentro de sus elementos arquitectónicos encontramos detalles que retoman el estilo colonial característico del condominio:

• Corredor en primer nivel con terraza de estilo español.
• Cocina con linternilla que permite el ingreso de luz natural.
• Puertas y ventanas de PVC con acabado que imita la madera.
• Terraza en segundo nivel.
• Pérgola con cúpula como elemento arquitectónico distintivo.
• Detalles en madera que aportan calidez a los diferentes espacios.

CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 135 m² / 193 v².
• Frente: 10.20 m.
• Fondo: 16 m.
• Construcción: 120 m².

GASTOS E IMPUESTOS

Cuota de mantenimiento: US$94 / Q728 mensuales.

La cuota incluye agua, seguridad y uso de las áreas comunes del condominio.

INVERSIÓN

Precio: Q1,995,000. / US$257,420.

La propiedad puede ser utilizada como residencia permanente, casa de descanso o como inversión, ya que se permite Airbnb y mascotas.

¿POR QUÉ COMPRAR ESTA PROPIEDAD?

Porque nos ofrece la oportunidad de adquirir una casa de nueva construcción dentro de un condominio con una ubicación práctica, arquitectura inspirada en Antigua Guatemala y una amplia variedad de amenidades.

Además, contamos con cuatro dormitorios, jardín, terraza con pérgola y una cúpula que se convierte en uno de los elementos distintivos de la propiedad.

Su cercanía a Antigua Guatemala y a diferentes comercios y servicios nos permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin alejarnos de lo que necesitamos para nuestro día a día.

OTRA OPCIÓN

Si estás buscando una propiedad con características similares en el área de Antigua Guatemala, también podemos mostrarte otras opciones que se adapten a tus necesidades y presupuesto.

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