CASA EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS, A 20 MINUTOS DE ANTIGUA

CASA MIRADOR

Club Residencial Los Franciscanos, carretera hacia Alotenango.

Muy cerca encontramos destinos como Cervecería 14, Finca San Cayetano y Restaurante Tribu, ideales para disfrutar de experiencias gastronómicas y momentos especiales junto a nuestros familiares y amigos. También contamos con fácil acceso a reconocidos centros educativos como Colegio Montessori, Antigua International School (AIS) y Colegio Boston.

Además, encontramos muy cerca el centro de negocios El Cubo y, a solo unos minutos más, C.C. El Encuentro y Plaza Telares, donde disponemos de supermercados, restaurantes, tiendas y una amplia variedad de servicios que hacen nuestro día a día más cómodo.

AMENIDADES

Disfruta de espacios diseñados para relajarse, ejercitarse y compartir momentos especiales con nuestra familia, amigos o vecinos, en un entorno que combina comodidad, bienestar y exclusividad.

• Seguridad 24 horas
• Calles empedradas
• Parqueo para visitas
• Casa club con piscina semiolímpica climatizada
• Jacuzzi
• Áreas recreativas para niños
• Amplias áreas verdes
• Salón de reuniones
• Restaurante y bar
• Gimnasio equipado
• Salón de juegos
• Salón social
• Canchas de pickleball
• Club infantil
• Dog park
• Vistas panorámicas a los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango

Conoce más sobre la experiencia "Viviendo en Los Franciscanos" en el siguiente enlace:

https://youtube.com/live/VfOXBKlz-BA?feature=share

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel

• Sala
• Comedor
• Cocina equipada con gabinetes
• Dormitorio secundario con clóset y baño privado
• Área de lavandería
• Jardín privado
• Garaje para un vehículo

Segundo nivel

• Dormitorio principal con clóset, baño privado y balcón
• Dormitorio secundario con clóset y baño privado
• Terraza con pérgola y hermosa vista a los volcanes

DETALLES CONSTRUCTIVOS

• Frente: 8 metros

• Fondo: 22 metros

• Área de terreno: 176 m² | 251.90 varas²

• Área de construcción: 226 m²

• Sistema constructivo de mampostería reforzada

• Terraza española con madera de ciprés tratada

• Ventanería de PVC imitación madera

• Mamparas de vidrio en baños

• Conexión para aire acondicionado

• Puertas de madera de palo blanco

• Cocina de madera de palo blanco

• Clósets de madera de palo blanco

• Pisos y azulejos de cerámica/porcelanato

• Instalaciones eléctricas de primera calidad

• Instalaciones hidráulicas de alto desempeño

• Jardín con grama natural/artificial

• Nichos integrados en las duchas

• Cisterna con sistema hidroneumático

• Iluminación natural

GASTOS E IMPUESTOS

• Cuota de mantenimiento: US$265 - GTQ2.053 mensuales (incluye seguridad, agua y mantenimiento de áreas comunes).
• Precio final con impuestos incluidos (3% de timbres): US$463,5000
• Cuota de IUSI trimestral: US$500 aprox.

¿POR QUÉ COMPRAR CASA MIRADOR EN LOS FRANCISCANOS?

Porque combina una ubicación privilegiada dentro de Club Residencial Los Franciscanos con una distribución funcional, acabados de alta calidad y espacios diseñados para disfrutar cada momento. Sus tres dormitorios, cada uno con baño privado, el jardín, la terraza con pérgola y las hermosas vistas hacia los volcanes crean el ambiente ideal para vivir con comodidad y tranquilidad. Además, las amenidades de primer nivel, la seguridad 24 horas y su cercanía a colegios, restaurantes, centros comerciales y Antigua Guatemala convierten a Casa Mirador en una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía.

Conoce otra de nuestras opciones aquí mismo en el siguiente link:

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Invierte en una propiedad que combina ubicación, diseño y plusvalía.

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