CASA EN VENTA EN PASTORES SACATEPÉQUEZ A 5 KM. DE ANTIGUA GUATEMALA

CASA DIONISIO

UBICACIÓN

Encontraremos esta casa dentro de la Lotificación Señorío de San Dionisio, situada en el municipio de Pastores, Sacatepéquez. La ubicación es estratégica por su excelente conectividad a la RN-14 y a la Antigua Guatemala, ya que estaremos a una distancia de solo 5 kilómetros de Antigua. Al residir en este sector, disfrutaremos de la tranquilidad de un entorno privado con acceso rápido a servicios esenciales.

DISTRIBUCIÓN

La casa se encuentra organizada de la siguiente manera:

Primer Nivel

• Garaje para 2 vehículos
• Sala y comedor en ambientes integrados
• Cocina con gabinetes
• Patio con búcaro
• Estudio
• Baño de visitas
• Área de lavandería con pila y bodega
• Cuarto de servicio con baño completo

Segundo Nivel

• Vestíbulo
• Dormitorio principal con closet y baño completo
• 2 dormitorios secundarios
• Baño compartido para ambos dormitorios

DETALLES CONSTRUCTIVOS

La casa cuenta con 150m2 de construcción sobre un terreno con un frente de 8.50m y un fondo irregular de 36m.

• Contención: Estructuras sólidas que brindan total estabilidad y privacidad a la propiedad.
• Tanque elevado: Sistema que asegura una presión de agua óptima en todos los niveles.
• Potencial de crecimiento: El jardín trasero posee una plataforma nivelada lista para futuras ampliaciones de la construcción.

AMENIDADES

El residencial cuenta con:

• Garita de seguridad con control de acceso.
• Calles empedradas y limpieza constante de áreas comunes.
• Pozo de agua propio que garantiza el suministro.
• Drenaje central.
• Conectividad con acceso a Starlink

GASTOS E IMPUESTOS

• Mantenimiento Mensual: US$35 - GTQ275
• IUSI Trimestral: US$39 - GTQ300
• Gastos de cierre: 3% de timbres sobre el valor de la venta

Si deseas recibir más información, llamanos al: +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660