CASA EN VENTA A 20 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

CASA HACIENDA SAN JUAN

UBICACIÓN

Condominio Hacienda San Juan, carretera hacia Alotenango

Su ubicación nos permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, manteniendo una conexión práctica con Antigua Guatemala y con diferentes comercios, servicios, restaurantes y colegios de la región.

A pocos minutos encontramos restaurantes reconocidos como La Tribu, conocido por su ambiente, música en vivo y variedad de platillos, así como Cervecería 14, uno de los destinos gastronómicos más conocidos de la zona.

También encontramos reconocidos centros educativos como Colegio Boston, Colegio Montessori y Antigua International School (AIS), uno de los colegios de mayor reconocimiento de la región.

A aproximadamente 10 minutos encontramos Finca San Cayetano, además de gasolineras, bancos, centros comerciales y supermercados que hacen más práctico nuestro día a día.

AMENIDADES

El Condominio Hacienda San Juan nos ofrece un entorno residencial tranquilo, con espacios que nos permiten disfrutar de las vistas y del ambiente natural de la zona:

• Garita de control.
• Calles empedradas.
• Parque con bancas para disfrutar de las vistas hacia los volcanes.
• Áreas verdes.
• Vecindario tranquilo y residencial.

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel:

• Jardín central con búcaro.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina con gabinetes de madera y top de cuarzo.
• Medio baño de visitas.
• Área de lavandería.
• Patio.
• Espacio destinado para estudio.
• Dormitorio con baño completo y espacio para closet.
• Terraza española
• Garaje techado para un vehículo y 2 vehículos frente a la casa

Segundo Nivel:

• Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño completo (Uno de los dormitorios secundarios cuenta con acceso hacia una terraza)
• Dormitorio principal con baño completo, espacio para closet y balcón.

Terraza:

Acceso por medio de gradas de caracol.

• Terraza con vistas hacia los volcanes.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

• Terreno de 9m de frente x 18m de fondo.
• 236 m² de construcción.
• Arquitectura que combina elementos de estilo colonial con espacios contemporáneos.
• Área social con bóveda de ladrillo expuesto iluminada, que aporta carácter y calidez al espacio.
• Jardín central con búcaro y acceso desde el área social por medio de puertas de PVC con acabado imitación madera.
• Ventanas de PVC con acabado imitación madera.
• Puertas interiores de madera.
• Cocina con gabinetes de madera y top de cuarzo.
• Linternilla en la cocina que permite el ingreso de iluminación natural.
• Terraza española.
• Garaje con revestimiento de piedra de estilo colonial.
• Abundante iluminación natural en diferentes ambientes.
• Cisterna con capacidad de 8,000 litros, equipada con bomba de agua.
• Sistema central de agua caliente.
• Gradas de caracol que conectan con la terraza superior.
• Terraza con vistas hacia los volcanes.

GASTOS E IMPUESTOS

Cuota de mantenimiento: Q400 mensuales, incluye servicio de agua y seguridad. Precio de venta: US$370,000. Impuestos: No incluidos. Mobiliario: La propiedad se entrega sin muebles.

Airbnb: Permitido. Mascotas: Permitidas.

¿POR QUÉ COMPRAR CASA LA LINTERNA?

Porque combina una ubicación estratégica cerca de Antigua Guatemala con una arquitectura que incorpora detalles de inspiración colonial y espacios pensados para disfrutar nuestro día a día.

Su jardín central con búcaro, la bóveda de ladrillo expuesto, la terraza española, los acabados en madera y piedra y la linternilla en la cocina le dan una identidad particular, mientras que sus amplios espacios y la iluminación natural aportan comodidad a cada ambiente.

La distribución nos ofrece cuatro dormitorios, incluyendo uno en el primer nivel, espacios sociales, estudio, patios, terrazas y una terraza superior con vistas hacia los volcanes.

Además, Hacienda San Juan nos permite vivir en un vecindario tranquilo y residencial, con seguridad y áreas verdes, mientras permanecemos cerca de restaurantes, colegios, comercios y servicios, y a aproximadamente 20 minutos de Antigua Guatemala.

La posibilidad de utilizar la propiedad para Airbnb y la aceptación de mascotas también nos brindan mayor flexibilidad, tanto para disfrutarla como residencia como para considerarla como una inversión.

OTRA OPCIÓN

Tenemos otras opciones disponibles en el sector de Antigua Guatemala y sus alrededores. Si estás buscando una propiedad con características similares, será un placer ayudarte a encontrar la opción que mejor se adapte a lo que buscas.

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