Möbliertes Eckhaus zum Verkauf in Las Huertas de San Pedro

Rincón de Encanto

LAGE

Nur ca. 10 Minuten von der historischen Stadt Antigua Guatemala entfernt befindet sich dieses spektakuläre Eckhaus im Condominio Las Huertas de San Pedro (Wohnanlage). Die Lage ist ideal: Du genießt die Ruhe von San Pedro und bist gleichzeitig in wenigen Minuten bei Einkaufszentren wie El Encuentro und Santa Clara.

RAUMAUFTEILUNG

• Garage für 1 Fahrzeug
• Wohnzimmer mit Kamin
• Essbereich unter der Pergola
• Küche mit Dachlaterne
• Waschbereich mit Waschmaschine & Trockner
• Zentraler Garten mit Zierbrunnen
• Korridor mit überdachter Terrasse im spanisch-kolonialen Stil
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Vulkane

GEMEINSCHAFTSBEREICHE (WOHNANLAGE)

• Gepflasterte Straßen
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Grünflächen
• Park im kolonialen Stil
• Kinderspielbereiche

BAUDETAILS & AUSSTATTUNG

Dieses Haus wird vollständig möbliert verkauft und überzeugt durch ein einzigartiges, hochwertiges Interior-Konzept. Die Einrichtung ist geprägt von eleganten Natur- und Erdtönen, die eine warme und stilvolle Atmosphäre schaffen.

Ein weiteres Highlight ist die Lage als Eckgrundstück: Dadurch verfügt das Haus über zwei separate Zugänge – einen Haupteingang über die Garage sowie einen zusätzlichen Fußgängerzugang. Massivholztüren und eine überdachte Terrasse unterstreichen den kolonial inspirierten Charakter.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine zuverlässige Wasserversorgung mit Zisterne und Pumpensystem sowie eine separate Pumpe für den Zierbrunnen.

Zusätzlich bietet diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit als Investment: Das Haus eignet sich ideal für eine Nutzung als Airbnb.

Eckdaten:

• Breite (Straßenfront): 9 Meter
• Länge: 20 Meter
• Grundstücksfläche: 180 m²
• Wohn-/Nutzfläche: 160 m²

KOSTEN & STEUERN

Monatliche Instandhaltungs-/Servicegebühr: US$ 112 / GTQ 840 IUSI (Immobiliensteuer – Guatemala), quartalsweise: US$ 731,25 / GTQ 5.630,62

WEITERE OPTION FÜR DICH

Mehr Informationen zu einer weiteren Option findest du hier: https://quick-real-estate.elevenestudio.site/property/casa-vista-de-san-pedro-1

Wenn du eine Besichtigung vereinbaren möchtest, kontaktiere uns gerne unter: +502 7720 3501