Casa en venta en Hacienda del Comendador, a pocos minutos de Antigua Guatemala

UBICACIÓN

Esta exclusiva casa en venta se encuentra en Hacienda del Comendador, sobre la carretera hacia San Miguel Dueñas, en un entorno residencial que combina tranquilidad, naturaleza y elegancia, a pocos minutos de Antigua Guatemala.

El condominio ofrece un ambiente familiar y privado, con hermosas vistas panorámicas hacia los volcanes Agua, Fuego y Acatenango. Su ubicación permite disfrutar de la serenidad de un entorno natural sin alejarse de los principales servicios, restaurantes, colegios y comercios de la zona.

AMENIDADES

Hacienda del Comendador cuenta con aproximadamente 450 lotes y ofrece un entorno residencial con diversas amenidades para disfrutar en familia, entre ellas:

• Garita de seguridad y control de acceso las 24 horas.
• Casa club para reuniones y eventos sociales.
• Piscina y áreas de descanso.
• Cancha de tenis.
• Juegos infantiles y amplios jardines.
• Capilla ecuménica.
• Calles empedradas y áreas de parqueo para visitas.
• Vistas panorámicas hacia los volcanes.

DISTRIBUCIÓN

La propiedad cuenta con un terreno de 10 × 23 metros y 492.95 m² de construcción distribuidos en tres niveles y una terraza.

Primer nivel:

• Garaje.
• Dormitorio de visitas con servicio sanitario completo.
• Sala y comedor.
• Cocina.
• Pérgola de doble altura con chimenea.
• Sala familiar.
• Jardín con dos firepits.
• Área social tipo Firepit Lounge.

Segundo y tercer nivel:

• Dormitorio máster con walk-in closet y baño completo.
• Dos dormitorios secundarios con baño compartido.
• Sala familiar.
• Sala de estar con bar.
• Jacuzzi.
• Áreas complementarias de descanso y convivencia.

Terraza:

• Espacio exterior para disfrutar del clima y las vistas del entorno.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Casa Columnae destaca por su arquitectura de inspiración colonial, caracterizada por una fachada elegante, muros claros, detalles ornamentales y elementos tradicionales reinterpretados con un estilo contemporáneo.

Su diseño incorpora balcones de hierro forjado, puertas de madera, ventanas con herrería decorativa, aleros con estructura de madera y cubiertas de teja. Los espacios interiores y exteriores están concebidos para integrar comodidad, amplitud y áreas sociales.

La propiedad ofrece una combinación de ambientes familiares y espacios de entretenimiento, con una pérgola de doble altura, chimenea, jardín y jacuzzi. Su distribución en varios niveles permite separar las áreas sociales de los espacios privados, creando una vivienda ideal para disfrutar en familia y recibir invitados.

La casa se comercializa con complementos de cocina, clósets y jacuzzi. El precio está sujeto a los avances de obra.

GASTOS E IMPUESTOS

Los montos de mantenimiento e IUSI no están especificados en la presentación y deben confirmarse con la administración del condominio o el propietario.

Impuestos de compra: 3% de timbres fiscales o 12% de IVA, según corresponda al régimen de la operación.

¿POR QUÉ COMPRAR ESTE INMUEBLE?

Casa Columnae es una excelente opción para quienes buscan una residencia exclusiva cerca de Antigua Guatemala, con arquitectura de inspiración colonial, espacios amplios y áreas diseñadas para disfrutar de un estilo de vida cómodo y privado.

Su combinación de jardín, pérgola con chimenea, jacuzzi y ambientes familiares la convierte en una propiedad atractiva tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana y reuniones sociales en un entorno natural y seguro.