CASA EN VENTA CON PISCINA EN VILLAS DE SANTA CATARINA ANTIGUA GUATEMALA

Casa Los Paolos

UBICACIÓN

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de La Antigua Guatemala, dentro del residencial Villas de Santa Catarina en Santa Catarina Bobadilla.

Entorno seguro en el sector sur de la ciudad colonial, a pocos pasos de Finca Carmona, a 900 metros de la Iglesia de El Calvario y a 2.5 km del Parque Central. Ofrece acceso inmediato al Centro Comercial Parador Santa Clara (supermercado, bancos, gimnasio y farmacia).

AMENIDADES DEL CONDOMINIO

• El condominio Villas de Santa Catarina ofrece:
• Garita de control y seguridad 24/7
• Muro perimetral y cableado subterráneo
• Calles empedradas
• 3 amplias áreas verdes y parques

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Primer Nivel:

• 4 dormitorios confortables, cada uno con baño privado
• Sala principal amplia y luminosa con excelente iluminación natural
• Comedor independiente con acceso fluido al jardín exterior (68 m²)
• Cocina equipada con gabinetes modernos de diseño funcional
• Área de relajación con piscina privada (20 m²) y sauna
• Área de lavandería independiente
• Baño de visitas
• Estacionamiento para 1 vehículo (15 m²)

Segundo Nivel:

• Baño de visitas adicional
• Espectacular terraza habitable (36 m²) con vista panorámica a los volcanes
• Área de jardín en terraza (48 m²)

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ACABADOS

Área de Terreno: 482.00 m² (690.40 v²)

Área de Construcción: 383.00 m²

Infraestructura: Muro perimetral propio de 405 metros lineales.

Carpintería y Acabados: Closets y puertas en madera fina.

Estilo Arquitectónico: Esta distinguida propiedad fusiona con elegancia la calidez del estilo colonial guatemalteco con detalles de arquitectura mediterránea. Emplazada en un entorno residencial privado con control de acceso, seguridad integral, entorno natural y hermosos parques, es la opción ideal para quienes buscan máxima privacidad y calidad de vida.

GASTOS E IMPUESTOS

Precio de venta: $975,000.00 USD + impuestos

Cuota de mantenimiento: Q 1,200.00 mensuales

¿POR QUÉ COMPRAR ESTE INMUEBLE?

Un hogar concebido como un verdadero santuario de relajación, rodeado de naturaleza y con un diseño que evoca la serenidad de La Antigua Guatemala, sin renunciar al confort de las amenidades modernas. Es la opción ideal para residencia familiar exclusiva o inversión de alto rendimiento.

• Si deseas agendar una visita, contáctanos al teléfono: +502 7720-3500.