CASA EN VENTA EN ANTIGUA GUATEMALA, EN EL CALVARIO

VILLA CRISTINA

UBICACIÓN

Ubicada en la codiciada área de El Calvario. Esta residencia se encuentra dentro de un condominio exclusivo de pocas casas, en un sector residencial tranquilo y seguro. Entre nuestras opciones de inversión en Antigua Guatemala, destaca por su excelente accesibilidad al estar a distancia caminable del centro histórico, así como por su cercanía a restaurantes, galerías y servicios del diario vivir.

AMENIDADES

• El residencial en El Calvario cuenta con:
• Garita de seguridad y acceso controlado 24/7
• Entorno tranquilo de pocas residencias
• Calles empedradas
• Área residencial exclusiva de alta plusvalía

DISTRIBUCIÓN

Un solo nivel:

• Sala principal
• Sala familiar
• Comedor interior
• Comedor exterior
• Cocina con despensa
• Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado
• 2 dormitorios secundarios con baño privado y mezzanine
• 0.5 baño de visitas
• Área de lavandería
• Dormitorio de servicio con baño completo
• Bodega
• Cuarto de bombas
• Garaje para 1 vehículo

Exteriores:

• 3 patios ajardinados
• Terraza techada con churrasquera
• Piscina climatizada
• Jacuzzi

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Diseño y arquitectura: Estructura de un nivel diseñada alrededor de tres patios centrales que optimizan la iluminación natural y la ventilación.

Techos: Coberturas fundidas combinadas con detalles arquitectónicos que acentúan la calidez de los ambientes.

Exteriores: Patios internos ajardinados, muro de piedra decorativo en área social exterior, piscina climatizada y jacuzzi integrados a la terraza.

Ventanería y puertas: Ventanales amplios que comunican las áreas sociales y habitaciones con los jardines interiores.

Mobiliario e instalaciones:

• Cocina equipada con despensa independiente, closets en dormitorios, mezzanine en habitaciones secundarias para espacio adicional y sistema completo con cuarto de bombas.

GASTOS E IMPUESTOS Precio de venta: $1,540,000

Mantenimiento: Pendiente de confirmar monto exacto según administración del condominio.

IUSI: Monto exacto a verificar según declaración fiscal.

IMPUESTOS DE COMPRA: 3% de timbres o 12% de IVA (según aplique la primera o segunda venta).

¿POR QUÉ COMPRAR EL INMUEBLE?

Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan una residencia familiar de alto nivel o una inversión de prestigio en Antigua Guatemala. Su diseño en un solo nivel, sus ambientes sociales integrados al área de piscina y jacuzzi, y su ubicación caminable al casco urbano ofrecen privacidad, lujo y la máxima comodidad dentro de un entorno exclusivo.

Si deseas ampliar información sobre esta propiedad, puedes contactarnos a los teléfonos: +502 7720-3500