Haus zum Verkauf in Antigua Guatemala (Residencial Paseo Antigua)

Paseo Antigua III

Dieses Haus befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich im August 2026 bezugsfertig sein.

LAGE

Das Haus liegt im Residencial Paseo Antigua in Antigua Guatemala – nur ca. 5 Minuten vom Haupteingang der historischen Stadt entfernt. Die Lage bietet eine besonders praktische Anbindung von Guatemala-Stadt aus und verbindet modernen Komfort harmonisch mit dem traditionellen Charakter kolonialer Architektur.

LIFESTYLE & VORTEILE

Nur etwa 300 Meter entfernt befindet sich die neue Plaza Paseo Antigua mit Restaurants, Cafés, Bäckerei, Boutiquen, Apotheke, dem Supermarkt La Torre, Banken und weiteren Services für den Alltag. Eine Tankstelle liegt ebenfalls ganz in der Nähe und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein großer Vorteil: Das Residencial befindet sich noch vor dem Stadtkern von Antigua Guatemala. Dadurch genießt du eine ruhige, sichere und sehr angenehme Wohnatmosphäre – mit breiten Straßen, Grünflächen und eindrucksvollen Ausblicken auf Berge und Vulkane.

Paseo Antigua bietet 24/7 Sicherheitsdienst mit kontrolliertem Zugang, einen eigenen Brunnen und ein neues, gepflegtes Wohnviertel, das sich stetig weiterentwickelt. Die Architektur ist kolonial inspiriert und die einstöckigen Fassaden passen perfekt zum typischen Stil von Antigua.

RAUMAUFTEILUNG

• Garage für 1 Fahrzeug
• Großzügiger Wohnbereich mit Decke in doppelter Raumhöhe
• Essbereich
• Küche mit Frühstücksbereich (Insel) und Kuppel im Innenbereich
• Vorratskammer
• 3 Schlafzimmer mit Ankleide (walk-in closet) und eigenem Badezimmer
• Master-Schlafzimmer mit Ankleide (walk-in closet) und Badezimmer mit Badewanne
• Servicezimmer
• 2 Gäste-WCs
• Privater Pool mit Jacuzzi
• Garten
• Feuerstelle
• Überdachte Pergola
• Großer Innenhof mit Zierbrunnen
• Hauswirtschaftsraum / Waschbereich

Die hier gezeigten Fotos dienen als Referenz.

BAUDETAILS & AUSSTATTUNG

Breite (Straßenfront): 15 Meter Länge: 30 Meter Wohn-/Nutzfläche: 293 m² + 68 m² Mezzanine + 40 m² Terrasse Gesamtfläche: 401 m²

Ausstattung & Highlights

• Porzellanböden im gesamten Haus
• Sockelleisten aus Palo-Blanco-Holz
• Künstlerisches Lichtkonzept für stimmungsvolle Akzente
• Dekorative Holzbalken im kolonialen Stil
• Kamin im Wohnbereich

Küche

• Einbaugeräte von Frigidaire
• TWIN-Kühlschrank
• Hochglanz-Melaminfronten (importiert)
• Quarz-Arbeitsplatte
• Frühstücksbereich mit Insel
• Kuppel über dem Küchenbereich für zusätzliche Höhe und Tageslicht

KOSTEN & STEUERN

Monatliche Instandhaltungs-/Servicegebühr: US$150 IUSI (Immobiliensteuer – Guatemala), jährlich: US$1.000

WEITERE OPTION

Eine weitere Immobilie in diesem Residencial findest du hier: https://quick-real-estate.elevenestudio.site/property/santa-teresa-de-avila

Für eine Besichtigung kontaktiere uns gerne unter +502 7720 3501.