Apartment zum Verkauf im Condominio Portal de las Rosas I

El Rincón de las Rosas

Lage

Dieses Apartment befindet sich in der Wohnanlage Portal de las Rosas I in San Miguel Dueñas, nur etwa 20 Minuten von Antigua Guatemala entfernt.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Einkaufszentren wie El Encuentro und Plaza Telares, die in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Dort findest du Banken, Restaurants, den Supermarkt La Torre sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf – ideal für Familien und dauerhaftes Wohnen.

Raumaufteilung

Das vollständig neue Apartment ist ebenerdig gebaut und überzeugt durch eine funktionale, komfortable Raumgestaltung.

Es verfügt über:

• Stellplätze für 2 Fahrzeuge
• Garten
• Essbereich
• Küche
• Voll ausgestattetes Badezimmer
• Master-Schlafzimmer mit Ankleide (walk-in closet) und eigenem Bad
• Weiteres Schlafzimmer
• Waschküche
• Patio

Wohnkonzept & Anlage

Die Wohnanlage bietet familienfreundliche Gemeinschaftsbereiche:

• Clubhaus
• Swimmingpool
• Großzügige Grünflächen
• Outdoor-Fitnessbereich
• Kinderspielplätze
• Besucherparkplätze
• Das Apartment eignet sich ideal zur Vermietung über Airbnb.

Baudetails & Ausstattung

Das Apartment ist eingeschossig gebaut und verfügt über ein Satteldach. Holzelemente an Türen sowie große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen eindrucksvollen Blick auf den Volcán de Agua.

Breite (Straßenfront): 7 m Länge: 16 m Grundstücksfläche: 112 m² Wohn- / Baufläche: 80 m²

Finanzielle Details

Monatliche Instandhaltungsgebühr des Condominios: USD 46 / GTQ 350

IUSI – Immobiliensteuer Guatemala: USD 175,50 / GTQ 1.248,84

Weitere Option

Unter folgendem Link findest du eine weitere Hausoption zum Verkauf im selben Condominio (Wohnanlage): https://quick-realestate.com/property/casa-en-san-miguel-duenas/

Kontakt

Tel.: 7720 3501