Casa de lujo en Antigua, Paseo Antigua

UBICACIÓN

Casa en venta en los alrededores de Antigua Guatemala, ubicada dentro del exclusivo residencial Paseo Antigua. En la entrada del condominio encontramos un conveniente centro comercial que facilita las necesidades del día a día. Aquí apreciamos un entorno sumamente tranquilo, con vistas espectaculares a los volcanes y una accesibilidad inmejorable hacia todo lo que podemos necesitar.

Estamos ubicados sobre el ingreso principal a la ciudad colonial, lo que nos facilita el acceso a la ciudad capital. Nos evitamos atravesar La Antigua para nuestros descansos y al mismo tiempo tenemos acceso inmediato.

AMENIDADES

Paseo Antigua es uno de los pocos vecindarios catalogados como verdaderamente exclusivos en el sector, ofreciendo un entorno de primera categoría con:

• Seguridad las 24 horas.

• Calles anchas empedradas de estilo colonial.

• Instalación de servicios completamente subterránea.

• Parques de recreación y amplias áreas verdes comunes.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

Parqueo para 2 vehículos, sala principal, comedor, sala familiar y una cocina equipada con gabinetes de diseño exclusivo. Cuenta con 4 dormitorios (cada uno con su baño completo privado), ½ baño de visitas y cuarto de servicio.

Nivel Mezzanine:

2 de los dormitorios cuentan con un mezzanine (64 m²) que complementa el área de dormir. Estos espacios son sumamente versátiles y pueden adaptarse fácilmente como habitaciones de visitas, oficinas o estudios privados.

Exterior:

Amplio jardín, terraza, área de estar exterior con un hermoso deck y una espectacular piscina.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

• La propiedad fue diseñada por una de las mejores arquitectas en Guatemala, con un diseño de interiores pensado especialmente para los amantes del buen vivir.

• En su interior destacan sus impresionantes techos altos a dos aguas elaborados en madera, los cuales aportan calidez y una elegancia inigualable.

• El resto de los ambientes cuenta con techos de losa de concreto sólido, asegurando un diseño estructural de primer nivel.

MEDIDAS Y TOPOGRAFÍA

• Área total del terreno: 1,200 varas cuadradas (aprox. 838.50 m²).

• Metros de frente y fondo: Terreno de forma irregular.

• Metros cuadrados de construcción: 482.78 m² de áreas techadas, 64 m² de mezzanines, 21.40 m² de deck exterior y 74 m² de piscina.

GASTOS E IMPUESTOS

• (El precio de venta se brinda unicamente a interesados).

• Cuota de mantenimiento: US$120.00 mensuales (incluye la seguridad y el mantenimiento de áreas comunes).

• IUSI e Impuestos de compra: Estos datos se confirmarán y brindarán de forma directa cuando exista un cliente interesado en la propiedad.

¿POR QUÉ COMPRAR EL INMUEBLE?

Esta casa en etapa de planificación es la inversión ideal para un mercado sumamente exclusivo que valora el buen vivir. Al permitir alquileres por periodos cortos, abre la puerta a un excelente retorno de inversión, ya sea rentándola a ejecutivos, funcionarios diplomáticos o a personas que buscan unas vacaciones de primera categoría en Antigua Guatemala.

DATOS ADICIONALES

• Fecha de entrega 2028

• Permite alquileres a corto plazo (Airbnb).

• Se aceptan mascotas.

Para más información o programar tu visita, contáctanos al número 77203500.

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