Haus zum Verkauf in Antigua Guatemala

SAN JUAN BOSCO

LAGE

Residencial Paseo Antigua, Antigua Guatemala.

Nur ca. 5 Minuten vom Haupteingang dieser ikonischen Stadt entfernt – und nur etwa 300 Meter von der neuen Einkaufs- und Flaniermeile Paseo Antigua. Dort findest du eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, eine Bäckerei, Boutiquen, Apotheke, den Supermarkt La Torre, Banken und viele weitere Services, die den Alltag besonders angenehm machen. Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe und sorgt für zusätzlichen Komfort.

LIFESTYLE & VORTEILE

Ein großer Vorteil dieser Lage ist, dass sich das Residencial noch vor dem eigentlichen Stadtkern von Antigua Guatemala befindet. Dadurch genießt du ein ruhiges, sicheres und angenehmes Wohngefühl – mit breiten Avenidas, Grünflächen sowie beeindruckenden Ausblicken auf Berge und Vulkane.

Die Wohnanlage bietet 24/7 Sicherheit mit Zugangskontrolle, einen eigenen Brunnen sowie ein neues, geordnetes Viertel, das sich aktuell weiterentwickelt. Da das Residencial zu Paseo Antigua gehört, profitierst du außerdem von einem harmonischen Gesamtkonzept mit kolonial inspirierter Architektur und einstöckigen Fassaden, die den traditionellen Charakter Antiguas bewahren.

Gleichzeitig bietet dir die Lage eine schnelle Verbindung zur Hauptstadt Guatemala-Stadt und verbindet modernen Komfort stilvoll mit dem authentischen Charme kolonialer Architektur.

RAUMAUFTEILUNG

Bebaut auf einer Ebene:

• Garage für 1 Fahrzeug
• Wohnzimmer mit Kamin
• Küche mit Vorratskammer und Halbinsel
• Zentraler Garten mit Zierbrunnen
• Pool
• Korridor mit überdachter Terrasse im spanisch-kolonialen Stil
• Gäste-WC + Garderobenschrank
• 3 Schlafzimmer mit Ankleide (walk-in closet) und eigenem Badezimmer
• Master-Schlafzimmer mit Ankleide (walk-in closet), Badezimmer und privatem Innenhof/Garten
• Hauswirtschaftsraum / Waschbereich
• Servicezimmer
• Wunderschöne Terrasse mit faszinierendem Ausblick

ARCHITEKTONISCHE DETAILS

• Breite (Straßenfront): 15 Meter
• Länge: 30 Meter
• Wohn-/Nutzfläche: 353 m²
• Bauweise in verstärktem Mauerwerk
• Hochfester Beton
• Decken in doppelter Raumhöhe mit Zypressenholz und Keramikziegeln
• Terrasse aus behandeltem Zypressenholz mit Terrakottafliesen
• Aluminiumfenster in Holzoptik
• Türen aus behandeltem Palo-Blanco-Holz
• Porzellanböden
• Hochwertige Küche und Einbauschränke
• Quarz-Arbeitsplatte
• Zisterne mit 2.800 Litern
• Elektrischer Warmwasserbereiter

IUSI (Immobiliensteuer – Guatemala), quartalsweise: US$1.446,86 Monatliche Instandhaltungs-/Servicegebühr: US$90

WEITERE OPTION

Eine weitere Option (ca. 10 Minuten vom Zentrum von Antigua entfernt) findest du hier: https://quick-real-estate.elevenestudio.site/search?labels=tag-18

In Paseo Antigua stehen außerdem Grundstücke zum Verkauf. Mehr Informationen zu einem der Grundstücke findest du hier: https://youtu.be/o8RGwHk7PDw?si=s72EglQdz_hUOmse

Wenn du mehr Details möchtest oder eine Besichtigung vereinbaren willst, sind wir gerne für dich da.

Kontaktiere uns unter +502 7720-3501 und erfahre, warum diese Immobilie genau das Richtige für dich sein könnte.