CASA EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS, A 15 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

CASA AGUA

UBICACIÓN

El Club Residencial Los Franciscanos se ecuentra a minutos de destinos reconocidos como Cervecería 14, Finca San Cayetano y el restaurante Tribu, donde podemos disfrutar momentos especiales junto a amigos, familia y personas queridas. Además, tenemos la ventaja de contar con instituciones educativas de alto prestigio a pocos minutos, entre ellas Colegio Montessori, Antigua International School y Colegio Boston. También encontramos muy cerca el centro de negocios El Cubo, el C.C. El Encuentro, y a tan solo cinco minutos más, el C.C. Plaza Telares, donde disponemos de supermercados, restaurantes, tiendas de ropa y otros servicios esenciales que facilitan nuestra vida diaria.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

• Garaje techado para 1 vehículo
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Jardín con búcaro
• 1 dormitorio secundario con closet y baño
• Área de lavandería
• 1/2 baño de visitas
• Patio

Segundo nivel:

• Dormitorio máster con walk-in closet, baño y balcón
• 1 dormitorio secundario con closet y baño
• Terraza con hermosa vista

AMENIDADES

Aquí contamos con espacios pensados para un ritmo de vida dinámico y equilibrado: podemos entrenar en un gimnasio totalmente equipado, relajarnos en la piscina climatizada, disfrutar momentos sociales en el salón exclusivo o simplemente desconectarnos en familia en las áreas recreativas. Cada amenidad está diseñada para que disfrutemos un ambiente cómodo, actual y lleno de bienestar.

• Seguridad 24 horas
• Calles empedradas
• Parqueo para visitas
• Casa club con piscina semiolímpica climatizada
• Jacuzzi
• Áreas recreativas para niños
• Amplias áreas verdes
• Salón de reuniones
• Restaurante y bar
• Gimnasio equipado
• Salón de juegos
• Salón social
• Canchas de pickleball
• Club infantil
• Dog park
• Vistas panorámicas a los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

Esta casa cuenta con 7.5m de frente por 22m de fondo, haciendo un total de 202m2 de construcción +24m2 de pérgola + 8.20m2 de balcón.

• Ventanería PVC imitación madera
• Módulo de gradas con contrahuellas
• Puertas de madera sólida
• Gabinetes de madera palo blanco
• Top de granito
• Pisos de cerámica/porcelanato
• Techos con vigas decorativas
• Conexión para aire acondicionado
• Mamparas de vidrio en baños
• Iluminación natural

Puedes conocer más acerca del Club Residencial Los Franciscanos en el siguiente link: https://youtu.be/0RX_bKRGTZ8?si=6FR-vDHe4EcLFOw0

GASTOS E IMPUESTOS

• Precio final con impuestos: US$494,865
• Cuota de mantenimiento: US$265 mensuales (incluye seguridad, agua y mantenimiento de áreas comunes).

¿POR QUÉ COMPRAR CASA AGUA?

Es la inversión ideal para quienes buscan un hogar práctico y adaptado a las necesidades modernas, en un entorno residencial seguro y rodeado de servicios de primer nivel. Destaca por contar con un dormitorio completo en el primer nivel, una característica altamente valorada que aporta comodidad y funcionalidad.

Si deseas ampliar más información o agendar una visita puedes contáctarnos al: +502 7720-3500 - +502 7832-2660