Casa en venta en Club Residencial Los Franciscanos, a solo 15 minutos de la encantadora Antigua Guatemala.

UBICACIÓN

Se sitúa estratégicamente cerca de diversos destinos populares como Cervecería 14, Finca San Cayetano y el restaurante Tribu, perfectos para compartir momentos agradables con amigos, familia y seres queridos. Además, al vivir aquí contamos con la conveniencia de tener instituciones educativas de prestigio muy próximas, como Colegio Montessori, Antigua International School y Colegio Boston. A pocos minutos también encontramos el centro de negocios El Cubo, el centro comercial El Encuentro, y a 5 minutos más, Plaza Telares, donde disponemos de servicios como supermercado La Torre, Dollar City, Pollo Campero y otras opciones de restaurantes.

AMENIDADES

Club Residencial Los Franciscanos sobresale por sus amenidades diseñadas para tu confort. Destaca una sofisticada casa club que incluye una piscina semiolímpica climatizada para disfrutar todo el año, un relajante jacuzzi, y un gimnasio completamente equipado para tus rutinas. También dispone de un divertido salón de juegos, kids club y áreas verdes con juegos para niños. Sus amplias zonas verdes son ideales para paseos y momentos de tranquilidad, complementadas por un salón de reuniones, un restaurante y un bar. Amplias calles empedradas, la seguridad 24/7 y las espectaculares vistas a los volcanes completan un entorno de vida excepcional.

Este lugar nos brinda un estilo de vida integral en un ambiente seguro, rodeado de naturaleza y con impresionantes panorámicas de los volcanes Agua, Fuego y Acatenango. Todo ha sido meticulosamente pensado para ofrecer comodidad, bienestar y una experiencia de vida incomparable para cada miembro de la familia.

Esta casa goza de una ubicación privilegiada dentro del residencial, ya que se encuentra en uno de los primeros sectores y muy cerca de la casa club, lo que permite disfrutar cómodamente de cada una de las amenidades que caracterizan este lugar.

¡Esta casa se encuentra en construcción, próximamente lista para estrenar!

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

• Sala con chimenea
• Comedor
• Cocina
• 2 dormitorios secundarios con closet y baño
• Baño de visitas
• Área de lavandería
• Jardín con búcaro
• Garaje techado para un vehículo

Segundo nivel

• Dormitorio principal con closet y baño
• Terraza con preciosas vistas hacia los volcanes

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Terreno: 8m X 22.76m m2 de construcción: 223m2

Esta casa ha sido diseñada pensando en cada detalle, ofreciendo acabados de alta calidad que la distinguen. Entre ellos, destaca su cocina fabricada por Cocinas Exclusivas, los líderes en Guatemala, garantizando funcionalidad y diseño de primera. Contarás con gabinetes de alta gama y una encantadora linternilla en la cocina que aporta luminosidad y estilo. El confort se extiende a la sala, equipada con una acogedora chimenea, ideal para crear ambientes cálidos y memorables. El área social se beneficia de un impresionante techo de doble altura, creando una sensación de amplitud y sofisticación Disfruta de la abundante iluminación natural que inunda cada espacio, realzando la belleza de sus interiores. En el exterior, un jardín con un pintoresco búcaro te invita a la relajación, mientras que el pasillo con terraza española en el primer nivel añade un toque colonial auténtico.

Cada dormitorio ha sido diseñado con la comodidad en mente, incluyendo amplios clósets y un conjunto de detalles coloniales que realzan el carácter de la propiedad. Para culminar, una espectacular terraza te espera con vistas impresionantes hacia los volcanes, ofreciendo el escenario perfecto para disfrutar del paisaje y los atardeceres.

GASTOS E IMPUESTOS

Cuota de mantenimiento: US$265 - GTQ2,053 mensuales.

Precio final de la propiedad con impuestos incluidos: US$495,000

Llámanos al: +502 7832-2660 y agenda tu visita.