CASA CON JARDÍN Y BÚCARO EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS

CASA LUZ (SIN PISCINA)

UBICACIÓN

Vivir en Antigua Guatemala y sus alrededores es una experiencia de confort y conveniencia en Casa Luz. Esta casa se encuentra ubicada dentro del Club Residencial Los Franciscanos, situado sobre la carretera hacia Alotenango, lo que nos permite llegar al centro de Antigua en tan solo 15 minutos. Disfrutaremos de estar a pocos minutos de destinos como Cervecería 14, Finca San Cayetano y el restaurante Tribu. Además, la cercanía con instituciones de alto nivel como el Colegio Montessori, Antigua International School y Colegio Boston, junto al acceso rápido a El Cubo Business Center y centros comerciales como El Encuentro y Plaza Telares, facilitando cada aspecto de nuestra vida diaria.

DISTRIBUCIÓN

Esta casa cuenta con una distribución funcional y acogedora, diseñada para maximizar la luz en cada uno de sus ambientes.

Primer nivel:

• Garaje techado para 1 vehículo
• Sala y comedor integrados con un diseño de concepto abierto
• Cocina equipada con gabinetes
• 1 dormitorio secundario con clóset y baño
• 1/2 baño de visitas
• Jardín con búcaro
• Bodega

Segundo nivel:

• Dormitorio máster con clóset y baño
• 1 dormitorio secundario equipado con clóset y baño
• Área de lavandería
• Terraza

AMENIDADES

Al residir en este prestigioso complejo, disfrutaremos de las amenidades más completas del sector, diseñadas para un estilo de vida activo y social:

• Casa club con piscina semiolímpica climatizada y jacuzzi.
• Gimnasio equipado y salón de reuniones.
• Entretenimiento: Salón de juegos, club infantil y áreas recreativas para niños.
• Áreas sociales: Restaurante y bar para compartir momentos con familia y amigos.
• Naturaleza y mascotas: Amplias áreas verdes y un exclusivo dog park.
• Vistas espectaculares: Panorámicas inigualables hacia los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango.
• Seguridad y servicios: Calles empedradas, garita de control con seguridad las 24 horas y parqueo para visitas.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Casa Luz ha sido esta construida sobre un terreno de 8 metros de frente por 22 metros de fondo, totalizando 176m2 de terreno (251.88 v2) y 233m2 de construcción.

• Arquitectura: Corredores con terraza de estilo español que aportan encanto y personalidad.
• Iluminación: Diseño arquitectónico con iluminación natural distribuida estratégicamente para resaltar cada ambiente.
• Jardín con búcaro: Un elemento tradicional colonial que añade serenidad y elegancia.
• Carpintería: clósets espaciosos en cada dormitorio y gabinetes de cocina funcionales que ofrecen comodidad y organización.

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GASTOS E IMPUESTOS

• Precio final con impuestos: US$465,000
• Cuota de mantenimiento: US$200 mensuales (incluye seguridad, agua y mantenimiento de áreas comunes).
• IUSI Trimestral: US$591 - GTQ 4,550

¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN PARA INVERTIR?

Elegir esta casa es una decisión estratégica por su ubicación en uno de los residenciales con mayor plusvalía actual. Encontraremos la ventaja de tener un dormitorio completo en el primer nivel, lo que la hace sumamente atractiva. . Es la inversión ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar en un entorno residencial seguro y rodeado de servicios de primer nivel.

¿Estás listo para conocer la iluminación y el encanto de Casa Luz? ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita a los teléfonos +502 7720-3500 o al +502 7832-2660!