CASA EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS, A 20 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

COLIBRÍ B

UBICACIÓN

Club Residencial Los Franciscanos, a 20 minutos de Antigua, carretera hacia Alotenango. Muy cerca encontramos destinos como Cervecería 14, Finca San Cayetano y Restaurante Tribu, ideales para disfrutar de experiencias gastronómicas y momentos especiales junto a nuestros familiares y amigos. También contamos con fácil acceso a reconocidos centros educativos como Colegio Montessori, Antigua International School y Colegio Boston.

Además, encontramos muy cerca el centro de negocios El Cubo, y a solo unos minutos más, C.C El Encuentro y Plaza Telares, donde disponemos de supermercado, restaurantes, tiendas y una amplia variedad de servicios que hacen nuestro día a día más cómodo.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

• Garaje techado para un vehículo
• Sala con chimenea
• Cocina con cúpula
• Comedor
• Jardín
• Dormitorio máster con walk in closet y baño
• Dormitorio con walk in closet y baño
• Dormitorio con closet y baño
• Área de lavandería
• 1/2 baño de visitas

Segundo nivel:

• Dormitorio máster con closet y baño
• Terraza con lindas vistas
• 1/2 baño

AMENIDADES

Disfruta de espacios diseñados para relajarse, ejercitarse y compartir momentos especiales con nuestra familia, amigos o vecinos, en un entorno que combina comodidad, bienestar y exclusividad.

• Seguridad 24 horas
• Calles empedradas
• Parqueo para visitas
• Casa club con piscina semiolímpica climatizada
• Jacuzzi
• Áreas recreativas para niños
• Amplias áreas verdes
• Salón de reuniones
• Restaurante y bar
• Gimnasio equipado
• Salón de juegos
• Salón social
• Canchas de pickleball
• Club infantil
• Dog park
• Vistas panorámicas a los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango

Conoce más en el siguiente link de la experiencia "Viviendo en Los Franciscanos". https://youtube.com/live/VfOXBKlz-BA?feature=share

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Esta casa esta construida sobre un terreno de 10m de frente por 20m de fondo, haciendo un total de 239m2 de construcción + 32m2 de pérgola y 200m2 de área de terreno (286.25 vrs2.)

• Sistema constructivo de mampostería reforzada
• Terraza española con madera de ciprés tratada
• Ventanería de PVC imitación madera
• Mamparas de vidrio en baños
• Conexión para aire acondicionado
• Puertas de madera de palo blanco
• Cocina de madera de palo blanco
• Clósets de madera de palo blanco
• Pisos y azulejos de cerámica/porcelanato
• Instalaciones eléctricas de primera calidad
• Instalaciones hidráulicas de alto desempeño
• Jardín con grama natural/artificial
• Nichos integrados en las duchas
• Cisterna con sistema hidroneumático
• Iluminación natural

GASTOS E IMPUESTOS

• Precio final con impuestos: US$494,866.50
• Cuota de mantenimiento: US$265 - GTQ2.053 mensuales (incluye seguridad, agua y mantenimiento de áreas comunes).

¿POR QUÉ COMPRAR CASA COLIBRÍ B?

Porque ofrece el espacio ideal para quienes buscan mayor amplitud sin renunciar a la elegancia y el confort. Su distribución incluye cuatro dormitorios, cada uno con baño privado, amplias áreas sociales, una acogedora sala con chimenea, cocina con cúpula, jardín y una terraza con hermosas vistas, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Además, sus acabados de alta calidad, abundante iluminación natural y excelente sistema constructivo se complementan con las exclusivas amenidades de Club Residencial Los Franciscanos, convirtiendo a Casa Colibrí B en una excelente opción para vivir o invertir en un entorno seguro, exclusivo y rodeado de naturaleza.

¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos al: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660 y agenda tu visita. Será un gusto mostrarte cada detalle de esta hermosa propiedad.