CASA NUEVA EN VENTA EN ANTIGUA GARDENS, DISEÑO FUNCIONAL Y COMODIDAD EN EL SECTOR DE MAYOR DESAROLLO

CASA ANTIGUA GARDENS IV

UBICACIÓN

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el área con mayor crecimiento y plusvalía de los últimos dos años. Ubicada en la Fase 1 de Antigua Gardens, esta casa a estrenar combina una construcción sólida con la cercanía a los puntos de interés más importantes del sector. La propiedad goza de una ubicación privilegiada sobre la RN-14, a solo 15 minutos de La Antigua Guatemala. Se encuentra en el epicentro del desarrollo habitacional reciente, con acceso inmediato a:

• Centros educativos: Cercanía directa a colegios de prestigio como Colegio Montessori, AIS y Colegio Boston.
• Gastronomía y entretenimiento: A pocos minutos de puntos de encuentro populares como Tribu y Cervecería 14.

DISTRIBUCIÓN

Con 220 m² de construcción, la casa está diseñada para brindar amplitud y una circulación fluida:

Primer Nivel:

• Garaje para 1 vehículo
• Espacio integrado de sala y comedor
• Cocina funcional equipada con gabinetes
• 1 dormitorio con clóset y baño privado, ideal para mayor comodidad de visitas o uso principal
• Área de lavandería

Segundo Nivel:

• 2 Dormitorios, cada uno con baño privado y clóset
• Área de estar con pérgola: un espacio exterior perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural

AMENIDADES

El condominio ofrece una infraestructura completa para la recreación y el deporte.

• Fases 1 y 2: Áreas verdes, piscinas, salones sociales y espacios para churrasqueras.
• Fase 3: Acceso a instalaciones deportivas que incluyen canchas de tenis, gimnasio, piscina, sauna, restaurante y terrazas con vistas panorámicas.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Terreno: 7.5 metros de frente por 15 metros de fondo (112.5 m² / 161 v²).

• Carpintería: Puertas y módulo de gradas en madera sólida.
• Ventanería: PVC en acabado imitación madera para un estilo colonial-moderno y eficiente.
• Acabados: Pisos cerámicos en tonos claros que maximizan la iluminación y la sensación de amplitud.
• Estado: Propiedad nueva, lista para entrega inmediata.

GASTOS E IMPUESTOS

• Cuota de Mantenimiento: $41.00 -GTQ318 mensuales (Incluye: Servicio de agua, seguridad las 24 horas, mantenimiento de áreas comunes y acceso a las áreas de amenidades de las tres fases.)
• Impuestos: 3% de Timbres.

¿POR QUE INVERTIR EN ANTIGUA GARDENS?

Ha demostrado en los últimos 3 años una plusvalía de casi un 60%, algo que en pocos lugares podemos observar. Esto nos da la seguridad que buscamos al invertir. Tenemos garantía de la plusvalía, el sector sigue creciendo y adicional es un lugar con cuota de mantenimiento baja y acceso a ¡TODAS las amenidades!.

Si deseas ampliar más información de esta u otra propiedad contáctanos al: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660