Casa en venta a 15 minutos de Antigua Guatemala

UBICACIÓN:

Condominio Portal de las Rosas II, carretera a San Miguel Dueñas

Este condominio nos ofrece la ventaja de estar muy cerca de destinos populares ideales para disfrutar con familia y amigos. A pocos minutos encontramos Cervecería 14, un espacio perfecto para disfrutar de música en vivo y excelente gastronomía local. También, tenemos muy cerca el restaurante Tribu, reconocido por sus impresionantes vistas hacia los volcanes y su ambiente relajado y bohemio.

La ubicación es ideal para familias, ya que estamos a corta distancia de prestigiosas instituciones educativas como el Colegio Montessori, el Colegio Boston y el American International School, brindando una excelente opción para la educación de tus hijos.

DISTRIBUCIÓN:

Primer nivel:

• Parqueo para un vehículo
• Sala
• Comedor
• Cocina con top de cuarzo
• Jardín trasero
• Dormitorio con baño privado y acceso directo al jardín trasero
• Área de lavandería
• Bodega

Segundo nivel:

• Sala familiar
• Un baño completo compartido
• Dormitorio principal con baño privado y salida al balcón
• Dormitorio secundario con salida al balcón
• Terraza con lindas vistas hacia los volcanes

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

• Frente: 8 m
• Fondo: 15 m
• Área de construcción: 192 m²
• Casa de dos niveles
• Un dormitorio en el primer nivel
• Techos altos
• Excelente iluminación natural y ventilación
• Piso cerámico
• Puertas de madera
• Cocina con top de cuarzo
• Pasillo con terraza española
• Jardín trasero integrado al área social
• Parqueo para un vehículo

Esta casa ha sido cuidadosamente diseñada para combinar funcionalidad y estilo, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Entre sus acabados de alta calidad, encontramos elegantes puertas de madera y una cocina con top de cuarzo que resalta su sofisticación. El área social se conecta de forma fluida con el jardín trasero, creando un espacio ideal para el esparcimiento y la convivencia.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que contamos con un dormitorio en el primer nivel, lo que brinda comodidad y accesibilidad. Los techos altos, junto con la abundante iluminación natural y ventilación, hacen que cada rincón se sienta amplio y lleno de vida.

AMENIDADES:

• Garita de control
• Seguridad 24/7
• Calles empedradas
• Áreas verdes
• Parque interno
• Vecindario tranquilo
• Vistas hacia los volcanes

CUOTAS E IMPUESTOS:

• Cuota de mantenimiento mensual: US$29
• Cuota anual de IUSI: US$1,125

FINANCIAMIENTO:

Contamos con opción de financiamiento bancario. Enganche mínimo requerido del 20% del valor total de la propiedad.

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Para más información o para coordinar una cita, contáctanos al +502 7832-2660 o al +502 7720-3501. Con gusto te acompañaremos a descubrir por qué esta casa puede convertirse en tu próximo hogar.Con gusto te acompañaremos a descubrir por qué esta casa puede convertirse en tu próximo hogar.