CASA EN VENTA EN HACIENDA DEL COMENDADOR CON PISCINA

Casa Fornices

UBICACIÓN

Condominio Hacienda del Comendador, carretera hacia San Miguel Dueñas, a 15 minutos de Antigua Guatemala.

Casa Fornices se encuentra dentro de Hacienda del Comendador, un residencial privado que combina tranquilidad, naturaleza y una ubicación práctica para quienes desean vivir cerca de Antigua Guatemala sin estar dentro del movimiento del centro.

A pocos minutos encontramos reconocidos restaurantes y destinos como Cervecería 14, Tribu y Finca San Cayetano, donde podemos disfrutar de gastronomía, espacios al aire libre y diferentes experiencias junto a familiares y amigos.

También contamos con fácil acceso a instituciones educativas como Colegio Boston, Antigua International School y Colegio Montessori, una ventaja para familias que buscan mantener cerca diferentes opciones educativas.

Hacienda del Comendador cuenta con aproximadamente 450 lotes y nos ofrece calles anchas empedradas, instalaciones de servicios subterráneas, áreas verdes y parqueo para visitas. Su ubicación también permite desplazarnos fácilmente hacia Antigua Guatemala, San Miguel Dueñas y otros puntos de Sacatepéquez.

AMENIDADES

Hacienda del Comendador nos ofrece espacios para disfrutar en familia, practicar actividades recreativas y aprovechar el entorno natural del residencial.

Seguridad y entorno

• Garita de control y vigilancia 24/7.
• Calles anchas empedradas de estilo tradicional.
• Parqueo para visitas.
• Instalaciones de servicios subterráneas
• Áreas verdes y parques.
• Vistas panorámicas hacia los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango.

Recreación y convivencia

• Casa Club con piscina climatizada y jacuzzi.
• Cancha de tenis.
• Áreas sociales para eventos.
• Juegos para niños.
• Áreas con churrasqueras.
• Capilla ecuménica ubicada en el ingreso del condominio.

La cuota de mantenimiento es de Q840 mensuales e incluye servicio de agua, seguridad y mantenimiento de áreas comunes.

DISTRIBUCIÓN

Casa Fornices cuenta con 336 m² de terreno y 570.66 m² de construcción, distribuidos en dos niveles y una terraza. La propiedad también cuenta con un elevador que conecta los tres niveles.

Primer Nivel

• Garage amplio.
• Lavandería completa.
• Área de servicio.
• Cuarto de máquinas.
• Corredor con terraza española.
• Baño de visitas.
• Patio central.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo.
• Patio trasero con piscina.

Segundo Nivel

• Sala familiar.
• Terraza.
• Firepit.
• Segundo dormitorio principal con terraza privada, walk-in closet y baño completo.
• Dos dormitorios secundarios con baño compartido.

Terraza

• Terraza equipada para disfrutar y convivir al aire libre.
• Firepit.
• Churrasquera.
• Horno para pizza.
• Lavacopas.

DETALLES ARQUITECTÓNICOS Y CONSTRUCTIVOS

Casa Fornices presenta una propuesta arquitectónica inspirada en la arquitectura colonial y mediterránea, combinando materiales naturales y elementos artesanales que crean continuidad entre los espacios interiores y exteriores.

De acuerdo con los renders de referencia, el concepto contempla:

• Muros con acabado de piedra natural y piedra aparente.
• Elementos de ladrillo expuesto en muros, arcos y chimeneas.
• Arcos arquitectónicos que conectan diferentes ambientes.
• Estructuras y detalles en madera.
• Vigas y cubiertas de madera en áreas exteriores.
• Pisos y revestimientos de apariencia artesanal.
• Azulejos decorativos con patrones tradicionales en áreas seleccionadas.
• Chimeneas de ladrillo como elementos protagonistas en diferentes espacios.
• Puertas y detalles de madera que complementan la arquitectura.
• Barandales y elementos de hierro forjado.
• Patios interiores que permiten integrar vegetación y luz natural.
• Grandes aperturas hacia jardines y piscina.

La propuesta busca crear una transición natural entre los espacios sociales, los patios y las áreas exteriores, haciendo que la casa pueda disfrutarse tanto en el día a día como al recibir familiares y amigos.

CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 336 m² / 480.75 v².
• Medidas del terreno: 14 m x 24 m.
• Construcción: 570.66 m².
• Construcción distribuida en 2 niveles y terraza.
• 4 dormitorios.
• 2 dormitorios principales con walk-in closet y baño completo.
• 2 dormitorios secundarios con baño compartido.
• Baño de visitas.
• Elevador que conecta los 3 niveles.
• Piscina.
• Garage amplio.
• Patio central.
• Patio trasero.
• Terrazas.
• Firepit.
• Churrasquera.
• Horno para pizza.
• Área de servicio.
• Lavandería.
• Cuarto de máquinas.

COMPLEMENTOS

La propiedad se ofrece con complementos que incluyen:

• Closets.
• Piscina.
• Elevador.

Precios sujetos a cambios de acuerdo con los avances de obra.

GASTOS E IMPUESTOS

Cuota de mantenimiento: Q840 mensuales.

Incluye servicio de agua, seguridad y mantenimiento de áreas comunes.

INVERSIÓN

Precio: US$1,650,000. / GTQ12,787,500

Casa Fornices representa una oportunidad para adquirir una residencia de gran amplitud dentro de Hacienda del Comendador, con una propuesta arquitectónica pensada para combinar privacidad, espacios sociales y conexión con el exterior.

Sus 570.66 m² de construcción permiten distribuir los espacios de manera generosa, incorporando dos dormitorios principales, dormitorios secundarios, varias áreas sociales, piscina, patios, terrazas y un elevador que conecta los tres niveles.

¿POR QUÉ COMPRAR CASA FORNICES?

Porque nos ofrece una combinación poco común de amplitud, arquitectura y espacios exteriores dentro de un residencial consolidado y con una ubicación estratégica.

La propiedad está pensada para quienes disfrutan recibir familiares y amigos, con diferentes ambientes para convivir, desde el patio central y la piscina hasta las terrazas equipadas con firepit, churrasquera y horno para pizza.

A esto se suma la tranquilidad de Hacienda del Comendador, sus áreas verdes, seguridad 24/7 y vistas hacia los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango.

OTRA OPCIÓN

Si estás buscando una propiedad de características similares en el área de Antigua Guatemala, también podemos mostrarte otras opciones que se adapten a tus necesidades y presupuesto.

Contáctanos al +502 7720-3500 y agenda tu visita. Será un placer ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti.