Casa en venta a 15 minutos de Antigua Guatemala

UBICACIÓN:

Condominio Hacienda San Juan, carretera a Alotenango.

Ubicación privilegiada, estamos muy cerca a destinos reconocidos como Cervecería 14, Finca San Cayetano y el restaurante Tribu, donde podemos disfrutar momentos especiales junto a amigos, familia y personas queridas.

Además, tenemos la ventaja de contar con instituciones educativas de alto prestigio a pocos minutos, entre ellas Colegio Montessori, Antigua International School y Colegio Boston. También encontramos muy cerca el centro de negocios El Cubo, el C.C. El Encuentro, y a tan solo cinco minutos más, el C.C. Plaza Telares, donde disponemos de supermercados, restaurantes, tiendas de ropa y otros servicios esenciales que facilitan nuestra vida diaria.

DISTRIBUCIÓN:

Primer Nivel:

• Garaje para un vehículo
• Sala con chimenea
• Comedor con bóveda de ladrillo y excelente iluminación
• Cocina abierta con desayunador
• Jardín posterior que conecta con sala y comedor
• Dormitorio con clóset y baño completo
• Área de lavandería amplia con conexión para torre
• Jardín secundario con búcaro
• Baño de visitas (½ baño) con ventilación natural
• Cisterna

Segundo Nivel:

• Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado
• Dormitorio secundario con clóset y baño privado
• Terraza exterior con espacio ideal para sala o área social

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ARQUITECTÓNICOS:

Construcción:

• Terreno: 9 m de frente x 18 m de fondo
• 233 m² de construcción
• Cisterna instalada
• Ingreso y Área Social: Al entrar, tenemos una puerta ancha que da acceso al área social, donde encontramos una chimenea y una impresionante bóveda de ladrillo expuesto con iluminación indirecta. El piso es cerámico imitación madera, combinando durabilidad con calidez.
• Cocina de Lujo: Encontramos una cocina equipada con top de cuarzo y una tonalidad atractiva (con opción a personalizar el color).
• Se entrega con línea blanca completa: cooktop, horno, campana, microondas y refrigeradora.
• Integración: El diseño integra el jardín trasero con el área social, creando amplitud.
• Acabados en Madera y PVC: Tenemos acabados de madera de excelente calidad, zócalos de madera sólida y ventanería de PVC imitación madera. Los closets cuentan con sistema de cierre suave (soft close).
• Baños Detallados: Los baños incluyen muebles, espejos y nichos en las duchas. Además, encontramos luz cenital (tragaluz) en los baños para iluminación natural.
• Iluminación y Altura: Disfrutamos de techos de doble altura y mucha iluminación natural en toda la casa. Destaca una hermosa cúpula en el módulo de gradas.
• Detalles en Hierro: Tenemos finos detalles en hierro forjado y pasamanos que combinan madera y hierro.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO:

Garita de seguridad con control de acceso Parquecito con área verde Vistas despejadas a los tres volcanes Ambiente tranquilo Calles internas amplias Entorno natural y clima fresco

CUOTAS:

Cuota de mantenimiento mensual: GTQ 350 IUSI anual aproximado: GTQ 400

OTRA OPCIÓN PARA TI:

Tenemos otra opción disponible en este mismo condominio, clic al siguiente link para más información: https://youtu.be/zuBZCM46WGg

¡Contáctanos al +502 7720-3501 y programa una visita hoy mismo!