TERRENO EN VENTA EN SAN PEDRO LAS HUERTAS ANTIGUA GUATEMALA

TERRENO PLANO EN SAN PEDRO LAS HUERTAS

UBICACIÓN

Ubicado en un entorno residencial privilegiado en la aldea de San Pedro Las Huertas, Antigua Guatemala, Sacatepéquez, a solo 5 cuadras de la emblemática Iglesia de San Pedro. Se encuentra en un vecindario consolidado de casas de alto nivel, a 10 minutos del centro histórico de La Antigua Guatemala y a pocos minutos de centros comerciales como El Encuentro y Parador Santa Clara.

AMENIDADES

Propiedad independiente fuera de condominio
Entorno residencial tranquilo y seguro
Vecindario de casas de alto nivel
Cercanía a centros comerciales, restaurantes y servicios

DISTRIBUCIÓN

Terreno 100% plano: Ideal para construcción inmediata sin costos elevados de excavación. Acceso a servicios: Conexión inmediata a servicios públicos (agua, energía eléctrica y drenajes).

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Metros de frente: 10.00 m
Metros de fondo: 20.00 m
Área total de terreno: 200.00 m² (286.23 v²)
Topografía totalmente plana que permite un aprovechamiento del 100% del área y libertad arquitectónica total al no regirse por normativa de condominio.

GASTOS E IMPUESTOS

Precio de venta: $110,000.00 USD (Q839,300.00 GTQ)

Impuestos de compra: 3% de timbres fiscales

¿POR QUÉ COMPRAR ESTA PROPIEDAD? Es una oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía. Al no estar dentro de un condominio, ofrece libertad total de construcción y la posibilidad de desarrollar un proyecto para alquileres de corta estancia (Airbnb) sin restricciones reglamentarias, maximizando el retorno de inversión a minutos del casco urbano de Antigua Guatemala.