APARTAMENTO EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS, A 15 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

SERRA

UBICACIÓN

Situado en el corazón del Club Residencial Los Franciscanos, este apartamento se encuentra en una zona de expansión privilegiada que define un nuevo estándar de vida. Su ubicación estratégica nos sitúa a pocos minutos de centros de restaurantes reconocidos en el sector, como Cervecería 14, Finca San Cayetano y Tribu, ofreciendo un estilo de vida social y gastronómico vibrante. Para quienes buscan la cercanía a instituciones de alto nivel encontraremos colegios como Antigua International School, Colegio Boston y el Colegio Montessori, garantizando que cada necesidad familiar esté cubierta en un entorno de paz y seguridad.

DISTRIBUCIÓN

• Parqueo para 1 vehículo
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 dormitorios
• 2 baños completos
• Balcón
• Terraza

AMENIDADES

Este club residencial se distingue por ofrecer un estilo de vida de resort, donde cada amenidad ha sido diseñada para el máximo bienestar de sus residentes:

• Seguridad 24/7 con garita de control
• Extensas áreas verdes y calles empedradas
• Casa club con piscina semi-olímpica climatizada y jacuzzi
• Gimnasio completamente equipado y salón de juegos
• Club infantil y diversas áreas recreativas para niños
• Restaurante, bar y salón de reuniones privado
• Vistas panorámicas ininterrumpidas hacia los volcanes

En el siguiente link puedes conocer más sobre Los Franciscanos y sus amenidades: https://www.youtube.com/watch?v=0RX_bKRGTZ8&pp=2AZK

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Este apartamento esta construido en el primer nivel, con un total de 73.27m2 de construcción.

• Carpintería en madera sólida: Gabinetes de cocina, puertas y closets fabricados en madera con vetas naturales.
• Baños: Lavamanos de sobreponer tipo bowl sobre mueble de madera sólida, con espejos enmarcados y duchas revestidas en cerámica tipo piedra.
• Iluminación natural: Marcos de PVC imitación madera que enmarcan las vistas hacia los volcanes y aseguran una excelente entrada de luz.
• Pisos cerámicos: Tonos neutros que simplifican el mantenimiento y aportan amplitud.

GASTOS E IMPUESTOS

• Mantenimiento: US$200 - GTQ1,540 (Incluye el servicio de agua, el mantenimiento del club y todas las áreas comunes.)
• IUSI trimestral: US$334 - GTQ2,572
• Gastos de cierre: US$248,014 impuestos incluidos

¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN PARA INVERTIR?

La inversión en el apartamento SERRA destaca por su conexión estratégica con la RN14, una arteria vital que facilita el desplazamiento ágil hacia la costa sur o la ciudad capital sin atravesar el tráfico interno del casco urbano. Este beneficio logístico se complementa con un entorno donde la naturaleza es la protagonista, ofreciendo un refugio de paz rodeado de aire puro y tranquilidad. El mayor valor agregado son las vistas panorámicas ininterrumpidas hacia los volcanes.

Si deseas programar una visita para apreciar este entorno natural, llámanos al: +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660.