Haus zum Verkauf in Antigua Gardens – ca. 15 Minuten von Antigua Guatemala entfernt

Wohnanlage Antigua Gardens (Condominio), Straße Richtung Alotenango.

LAGE

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu beliebten Restaurants wie Cervecería 14 und Tribu – ideal, um gutes Essen in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Das Einkaufszentrum El Encuentro mit Dollar City und dem Supermarkt La Torre sowie nur wenige Minuten weiter Plaza Telares mit Geschäften, Restaurants und Banken. So ist alles, was man im Alltag braucht, jederzeit in der Nähe.

Zusätzlich befinden sich Apotheken und Tankstellen in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein weiterer Pluspunkt sind die renommierten Schulen in der Umgebung, darunter Colegio Boston, Antigua International School und Colegio Montessori – perfekte Optionen für Familien.

RAUMAUFTEILUNG

Erstes Level:

• Garage für 1 Fahrzeug
• Wohn- und Essbereich
• Küche mit Kuppel und Einbauschränken
• Gäste-WC
• Zierbrunnen/Brunnenbecken
• 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer
• Waschbereich / Hauswirtschaftsraum
• Hinterer Garten

Zweites Level:

• Familienlounge / zweiter Wohnbereich
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Jacuzzi
• Arbeitszimmer / zusätzliches Schlafzimmer
• Terrasse mit Blick auf den Volcán de Fuego

ANNEHMLICHKEITEN DER WOHNANLAGE

Antigua Gardens bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für einen komfortablen und aktiven Lebensstil. In der Wohnanlage findest du drei Clubhäuser, Pools, großzügige Grünflächen und charmante gepflasterte Straßen. Für Sport und Bewegung stehen ein Fitnessstudio, Mehrzweck-Sportplätze, ein Tennisplatz sowie Parks zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es Veranstaltungsräume für bis zu 100 Personen, eine Zugangskontrolle und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Abgerundet wird das Wohngefühl durch wunderschöne Ausblicke auf die Vulkane, die sich in der gesamten Anlage genießen lassen.

Mehr zur Clubhaus-Anlage findest du hier: https://youtu.be/REDo_LPG3IA?si=V1gZ6561tLdn17pc

Monatliche Instandhaltungs-/Servicegebühr: US$32

BAUDETAILS & AUSSTATTUNG

Diese wunderschöne Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Decken in doppelter Raumhöhe, was ein besonders offenes und elegantes Raumgefühl schafft. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden, während der Innenhof mit einem Zierbrunnen im kolonialen Stil dem Haus eine traditionelle und charmante Note verleiht.

Im Außenbereich erwartet dich ein ruhiger Sitzbereich, ideal zum Entspannen – perfekt auch für eine Hängematte, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Die Terrasse bietet eine wunderschöne Aussicht und ist der perfekte Ort, um die Umgebung und spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

IUSI (Immobiliensteuer – Guatemala), quartalsweise: GTQ261.91

WEITERE OPTION

https://quick-realestate.com/property/encanto-en-gardens

Wenn du eine Besichtigung vereinbaren möchtest, kontaktiere uns gerne unter: +502 78322660