Haus im Bau zum Verkauf in Hacienda del Comendador, San Miguel Dueñas

LAGE:

Dieses schöne Eckhaus befindet sich im Condominio Hacienda del Comendador (Wohnanlage) – nur ca. 15 Minuten vom historischen Zentrum von Antigua Guatemala entfernt, an der Straße Richtung San Miguel Dueñas.

Die privilegierte Lage bietet dir eine sehr gute Anbindung an wichtige Einkaufszentren wie El Encuentro und Telares. Nur wenige Minuten entfernt liegt außerdem Cervecería 14 – ein beliebtes Restaurant mit Live-Musik, gutem Essen und beeindruckendem Blick auf die Vulkane. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Restaurant Tribu, bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und ausgezeichnete Küche.

Auch Schulen und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, darunter Colegio Boston, Antigua International School und Montessori.

RAUMAUFTEILUNG:

Erstes Level:

• Stellplatz / Parkplatz
• Wohn- und Essbereich in doppelter Raumhöhe mit Kamin
• Küche mit Dachlaterne
• Breiter Korridor mit überdachter Terrasse im spanisch-kolonialen Stil
• Großzügiger Garten mit Brunnen (Option für Jacuzzi)
• Master-Schlafzimmer mit Ankleide (walk-in closet) und Badezimmer
• Schlafzimmer mit Einbauschrank und Badezimmer
• Gäste-WC
• Abstellraum / Lagerraum
• Hauswirtschaftsraum / Waschbereich
• Service-Badezimmer

Zweites Level:

• Master-Schlafzimmer mit Ankleide (walk-in closet) und Badezimmer
• Schlafzimmer mit Einbauschrank und Badezimmer
• Terrasse mit Pergolen und schönem Ausblick

GEMEINSCHAFTSBEREICHE (WOHNANLAGE):

• Pool
• Clubhaus
• Tennisplatz
• Grünflächen
• Gepflasterte Straßen

BAUDETAILS & AUSSTATTUNG:

• Breite (Straßenfront): 14,69 m
• Länge: 20,90 m
• Grundstücksfläche: 307,02 m²
• Wohn-/Nutzfläche: 407 m²

KOSTEN & STEUERN

Monatliche Instandhaltungs-/Servicegebühr: US$ 100 / GTQ 765 IUSI (Immobiliensteuer – Guatemala): US$ 850 / GTQ 6.587,50

WEITERE OPTION FÜR DICH:

Hier findest du eine weitere Kaufoption: https://quick-real-estate.elevenestudio.site/property/casa-barbara

Kontaktiere uns unter 7720 3501 und vereinbare einen Besichtigungstermin.