CASA EN VENTA EN LA ANTIGUA ESTANCIA, SAN MIGUEL DUEÑAS

BAJO PLANOS

ANTIGUA ESTANCIA I

UBICACIÓN

Condominio La Antigua Estancia, San Miguel Dueñas.

Un residencial planificado que nos ofrece un entorno tranquilo y familiar, rodeado de áreas verdes y diferentes espacios para disfrutar dentro de la comunidad.

El proyecto está conformado por 265 lotes, creando un ambiente residencial donde podemos disfrutar de la tranquilidad de San Miguel Dueñas, manteniendo al mismo tiempo una ubicación conveniente para nuestro día a día.

Dentro de la comunidad tenemos fácil acceso al mercado local y a la parroquia. A pocos minutos también encontramos lugares reconocidos como Finca Valhalla, Cervecería 14 y Tribu, donde podemos disfrutar de gastronomía, espacios al aire libre y vistas hacia los volcanes.

La ubicación nos permite estar aproximadamente a 20 minutos del centro de Antigua Guatemala, además de contar con fácil acceso a centros comerciales como El Encuentro y Plaza Telares, donde encontramos supermercados, restaurantes, bancos, tiendas y diferentes servicios.

Para familias con hijos, también encontramos instituciones educativas como Colegio Montessori, Colegio Boston y Antigua International School (AIS).

AMENIDADES

La Antigua Estancia nos ofrece diferentes espacios para disfrutar dentro del residencial, creando áreas destinadas a la convivencia, recreación y descanso

• Piscina
• Cancha deportiva
• Gimnasio al aire libre
• Sala de juegos
• Área de fire pit
• Churrasqueras
• Amplias áreas verdes
• Juegos infantiles
• Dog park
• Seguridad 24 horas

El proyecto cuenta con pozo mecánico, diseñado para abastecer hasta 700 pajas de agua. Cada propiedad cuenta con una asignación de 1/2 paja de agua, brindando acceso al servicio de agua dentro del proyecto.

También contamos con servicio de cable mediante proveedores satelitales u otras opciones disponibles para cada propiedad.

El residencial cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales y áreas destinadas a la correcta gestión de los servicios del proyecto.

DISTRIBUCIÓN

Antigua Estancia 1 se desarrolla completamente en un solo nivel, con una distribución que integra los espacios sociales, áreas privadas y un jardín central que aporta iluminación y conexión con el exterior

• Garaje techado para 1 vehículo
• Corredor con terraza española
• Sala
• Comedor
• Área social amplia con techo de doble altura
• Cocina con gabinetes
• Isla central
• Top de cuarzo
• Linternilla iluminada
• Jardín central
• Búcaro en el patio/jardín central
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Lavandería tipo clóset ubicada en el patio

Gradas helicoidales hacia la terraza

• Terraza con vistas panorámicas hacia los volcanes

DETALLES CONSTRUCTIVOS

• Terreno de 10 m x 30 m 300m2 de área de terreno
• 202 m² de construcción

La propiedad combina elementos de inspiración colonial con espacios contemporáneos y funcionales, creando ambientes amplios y conectados entre sí

• Corredor con terraza española
• Puertas y ventanas de PVC con imitación madera
• Área social con techo de doble altura
• Cocina con gabinetes e isla
• Top de cuarzo en cocina
• Linternilla iluminada en cocina
• Jardín central con búcaro
• Gradas helicoidales de acceso a la terraza
• Terraza con vistas panorámicas hacia los volcanes

CUOTAS Y SERVICIOS

• Cuota de mantenimiento: Q375 mensuales (Incluye mantenimiento a las áreas verdes, uso de amenidades, agua y seguridad)

• Extracción de basura: Q50 mensuales (Servicio de extracción de basura 3 veces por semana)

• Asignación de 1/2 paja de agua

• Pozo mecánico dentro del proyecto

• Planta de tratamiento de aguas residuales

• Servicio de cable disponible mediante proveedores satelitales u otras opciones disponibles para cada propiedad

INVERSIÓN

US$335,000 (Impuestos incluidos)

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?

Antigua Estancia 1 nos ofrece una distribución de un solo nivel, espacios sociales amplios y un jardín central que se integra con la vida cotidiana de la casa.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina con top de cuarzo, área social de doble altura y una terraza con vistas panorámicas hacia los volcanes.

Además, al formar parte de La Antigua Estancia, tenemos acceso a amenidades como piscina, cancha deportiva, gimnasio al aire libre, áreas verdes, juegos infantiles, dog park y diferentes espacios para compartir en familia.

Su ubicación nos permite disfrutar de la tranquilidad de San Miguel Dueñas, manteniendo una conexión conveniente con Antigua Guatemala y con diferentes comercios, restaurantes, centros educativos y servicios.

OTRA OPCIÓN

Si estás buscando una propiedad dentro de La Antigua Estancia con características diferentes, también podemos ayudarte a conocer otras opciones disponibles.

En el siguiente link podrás ver otra de nuestras opciones disponibles en este mismo condominio

https://www.quick-realestate.com/property/mariposa-a-antigua-estancia

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