CASA EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS, A 20 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

COLIBRÍ A-1

UBICACIÓN

Club Residencial Los Franciscanos, a 20 minutos de Antigua, carretera hacia Alotenango. Muy cerca encontramos destinos como Cervecería 14, Finca San Cayetano y Restaurante Tribu, ideales para disfrutar de experiencias gastronómicas y momentos especiales junto a nuestros familiares y amigos. También contamos con fácil acceso a reconocidos centros educativos como Colegio Montessori, Antigua International School y Colegio Boston. Además, encontramos muy cerca el centro de negocios El Cubo, y a solo unos minutos más, C.C El Encuentro y Plaza Telares, donde disponemos de supermercado, restaurantes, tiendas y una amplia variedad de servicios que hacen nuestro día a día más cómodo.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

• Garaje techado para un vehículo
• Sala con chimenea
• Comedor
• Cocina con cúpula
• Dormitorio máster con walk in closet y baño
• Dormitorio secundario con walk in closet y baño
• Dormitorio secundario con closet y baño
• Jardín
• Área de lavandería
• 1/2 baño de visitas

Segundo nivel:

• Cuarto de servicio
• Terraza con lindas vistas

AMENIDADES DEL CONDOMINIO

Disfruta de espacios diseñados para relajarse, ejercitarse y compartir momentos especiales con nuestra familia, amigos o vecinos, en un entorno que combina comodidad, bienestar y exclusividad.

• Seguridad 24 horas
• Calles empedradas
• Parqueo para visitas
• Casa club con piscina semiolímpica climatizada
• Jacuzzi
• Áreas recreativas para niños
• Amplias áreas verdes
• Salón de reuniones
• Restaurante y bar
• Gimnasio equipado
• Salón de juegos
• Salón social
• Canchas de pickleball
• Club infantil
• Dog park
• Vistas panorámicas a los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango

Conoce más en el siguiente link de la experiencia "Viviendo en Los Franciscanos": https://youtube.com/live/VfOXBKlz-BA?feature=share

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Esta casa esta construida sobre un terreno de 10m de frente x 22m de fondo, haciendo un total de 218m2 de construcción + 31m2 de pérgola y 220m2 de área de terreno I 314.97vrs2

• Sistema constructivo de mampostería reforzada
• Terraza española con madera de ciprés tratada
• Ventanería de PVC imitación madera
• Mamparas de vidrio en baños
• Conexión para aire acondicionado
• Puertas de madera de palo blanco
• Cocina de madera de palo blanco
• Clósets de madera de palo blanco
• Pisos y azulejos de cerámica/porcelanato
• Instalaciones eléctricas de primera calidad
• Instalaciones hidráulicas de alto desempeño
• Jardín con grama natural/artificial
• Nichos integrados en las duchas
• Cisterna con sistema hidroneumático
• Iluminación natural

GASTOS E IMPUESTOS

• Precio final con impuestos: US$471,386
• Cuota de mantenimiento: US$265 - GTQ2,054 mensuales (Incluye seguridad, agua y mantenimiento de áreas comunes).

¿POR QUÉ COMPRAR CASA COLIBRÍ A-1?

Porque combina una ubicación privilegiada, a solo 20 minutos de Antigua Guatemala, con un diseño elegante y funcional. Disfrutamos de tres dormitorios con baño privado, amplios espacios iluminados naturalmente, jardín y una terraza con hermosas vistas. Además, vivimos en un residencial con amenidades de primer nivel, rodeados de naturaleza y cerca de restaurantes, colegios, centros comerciales y todos los servicios que hacen nuestro día a día más cómodo. Todo esto con acabados de alta calidad y un sistema constructivo pensado para brindar durabilidad y confort.

Haz de esta casa tu próximo hogar, contáctanos a los teléfonos: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660 y agenda tu visita para conocerla en persona.