TERRENO EN SANTA DELFINA

Terreno en venta en Antigua Guatemala, Finca Santa Delfina

UBICACIÓN

Entre nuestras opciones de inversión en Antigua Guatemala, tenemos este terreno en venta en Finca Santa Delfina, un residencial exclusivo en San Pedro las Huertas. Está ubicado a solo 12 minutos del centro de Antigua Guatemala (4.5 km de distancia). Cuenta con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, restaurantes de prestigio y todo lo necesario para el diario vivir. Su excelente conectividad permite llegar atravesando el pueblo de San Pedro las Huertas o por San Miguel Escobar.

El centro comercial el Encuentro lo encontramos a solamente 5 minutos en carro y el Centro Comercial Parador Santa Clara a 7 minutos en carro.

Los mejores colegios los encontramos a 15 minutos manejando.

En esencia es una ubicación privilegiada versus otros lugares.

AMENIDADES

El residencial Finca Santa Delfina se caracteriza por sus amenidades de primer nivel en un entorno rodeado de árboles, montañas y vistas al valle:

• Garita de seguridad y vigilancia 24/7.

• Casa Club con amplios espacios sociales y churrasqueras.

• Piscina semiolímpica y gimnasio equipado.

• Cancha de tenis y mini golf.

• Parques infantiles, áreas verdes y parqueo de visitas.

• Residencial pet-friendly (sin limitaciones de mascotas).

• Permite alquileres vacacionales a través de plataformas como Airbnb o VRBO.

ÁREA TOTAL Y CARACTERÍSTICAS

• Terreno amplio de forma casi cuadrada, ideal para diseñar y construir una residencia a la medida:

• Área del terreno: 952.10 metros cuadrados (1,362 varas cuadradas).

• Topografía: Poca inclinación, lo que facilita y optimiza los costos de movimiento de tierras y construcción.

• Servicios: Acceso inmediato a todas las acometidas de servicios del sector.

• Terreno limpio y con topografía favorable (semiplano).

• Forma geométrica regular (casi cuadrada) que maximiza el aprovechamiento del espacio interior, diseño de jardines o terrazas españolas.

• Listo para conexiones subterráneas de agua y electricidad según normativas del condominio.

GASTOS E IMPUESTOS

• Mantenimiento: Q1,670.00 mensuales.

• IUSI: Q4,500.00 anuales.

• Impuestos de compra: 3% de timbres fiscales.

¿POR QUÉ COMPRAR ESTE TERRENO?

Esta propiedad es la inversión ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Gracias a las políticas flexibles del residencial, es perfecto tanto para un hogar de retiro como para un proyecto de inversión de alta rentabilidad en plataformas de rentas cortas (Airbnb).

Si deseas ampliar información sobre esta propiedad, puedes contactarnos a los teléfonos: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660