CASA CÓRDOBA 18 – Haus im Bau zum Verkauf im Residencial Santa Delfina

Ruhiges Wohnen nahe Antigua Guatemala – Haus im kolonialen Stil

CASA CÓRDOBA 18 ist ein Haus im Bau innerhalb des Residencial Santa Delfina, einer exklusiven Wohnanlage nur 10 Minuten vom Zentrum Antiguas und 5 Minuten vom Einkaufszentrum El Parador Santa Clara entfernt.

Dort findest du Banken, den Supermarkt La Torre, Restaurants und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf – ideal für Familien und Langzeitwohnen.

Lage

Zentral, ruhig und sehr gut angebunden.
Die Lage verbindet Privatsphäre, Sicherheit und Nähe zur Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität in einer gepflegten Wohnanlage.

Raumaufteilung

Erster Wohnbereich

Funktional, offen und lichtdurchflutet gestaltet.

• Stellplatz für 1 Fahrzeug

• Küche

• Essbereich

• Wohnbereich mit Kamin

• Schlafzimmer mit Badezimmer

• Master-Schlafzimmer mit Badezimmer

• Innenhof / Patio

• Waschbereich

• Gäste-WC

• Garten mit Zierbrunnen

  
  

Oberer Wohnbereich

Rückzugsort mit Außenbereichen und Aussicht.

• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon

• Pergola

• Terrassenbereich

  
  

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

Vielfältige Freizeit- und Gemeinschaftsangebote.

• Fitnessstudio

• Tennisplatz

• Semi-olympischer Pool mit Vulkanblick

• SPA-Bereich (Sauna und Massagen)

• Minigolf

• Kinderspielbereiche

• Tischtennis

• Bar

• Sozial- und Gemeinschaftsbereiche

• Großzügige Grünflächen für Veranstaltungen oder Treffen

• Besucherparkplätze

• Fußballplatz

  
  

Bau- & Ausstattungsdetails

Kolonialer Stil mit viel Tageslicht und hochwertigen Materialien.

• Breite (Straßenfront): 8 m

• Länge: 27 m

• Grundstücksfläche: 216 m²

• Bebaute Fläche: 181 m²

  
  

• Koloniales Design mit viel natürlichem Licht

• Ziegelkamin

• Steinmauer im Garten

• Kuppel in der Küche

  
  

Finanzielle Details

Monatliche Instandhaltungsgebühr (Condominio): US $128,00 (ca. GTQ 990,00)

IUSI – Immobiliensteuer Guatemala: US $508,00 (ca. GTQ 3.937,00)

Weitere Option

Eine weitere Immobilie im Residencial Santa Delfina steht ebenfalls zum Verkauf.

Weitere Informationen: https://www.quick-realestate.com/en/property/rincon-de-encanto-en-las-huertas

Kontakt

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Telefon: 7720 3501