CASA EN VENTA A 15 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA, EN RESIDENCIAL PORTAL DE LAS ROSAS II, SAN MIGUEL DUEÑAS

EL PORTAL DE LAS ROSAS

UBICACIÓN

Este residencial nos ofrece la ventaja de estar muy cerca de destinos populares ideales para disfrutar con familia y amigos. A pocos minutos encontramos Cervecería 14, un espacio perfecto para disfrutar de música en vivo y excelente gastronomía local. También, tenemos muy cerca el restaurante Tribu, reconocido por sus impresionantes vistas hacia los volcanes y su ambiente relajado y bohemio.

La ubicación es ideal para familias, ya que estamos a corta distancia de prestigiosas instituciones educativas como el Colegio Montessori, el Colegio Boston y el American International School, brindando una excelente opción para la educación de tus hijos.

DISTRIBUCIÓN:

Primer nivel:

• Parqueo para un vehículo
• Sala
• Comedor
• Cocina con top de cuarzo
• Jardín trasero
• Dormitorio con baño privado y acceso directo al jardín trasero
• Área de lavandería
• Bodega

Segundo nivel:

• Sala familiar
• Un baño completo compartido
• Dormitorio principal con baño privado y salida al balcón
• Dormitorio secundario con salida al balcón
• Terraza con lindas vistas hacia los volcanes

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

• Frente: 8 m
• Fondo: 15 m
• Área de construcción: 192 m²
• Casa de dos niveles
• Un dormitorio en el primer nivel
• Techos altos
• Excelente iluminación natural y ventilación
• Piso cerámico
• Puertas de madera
• Cocina con top de cuarzo
• Pasillo con terraza española
• Jardín trasero integrado al área social
• Parqueo para un vehículo

Esta casa ha sido cuidadosamente diseñada para combinar funcionalidad y estilo, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Entre sus acabados de alta calidad, encontramos elegantes puertas de madera y una cocina con top de cuarzo que resalta su sofisticación. El área social se conecta de forma fluida con el jardín trasero, creando un espacio ideal para el esparcimiento y la convivencia.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que contamos con un dormitorio en el primer nivel, lo que brinda comodidad y accesibilidad. Los techos altos, junto con la abundante iluminación natural y ventilación, hacen que cada rincón se sienta amplio y lleno de vida.

AMENIDADES:

• Garita de control
• Seguridad 24/7
• Calles empedradas
• Áreas verdes
• Parque interno
• Vecindario tranquilo
• Vistas hacia los volcanes

CUOTAS E IMPUESTOS:

• Cuota de mantenimiento mensual: US$29
• Cuota anual de IUSI: US$1,125

FINANCIAMIENTO:

Contamos con opción de financiamiento bancario. Enganche mínimo requerido del 20% del valor total de la propiedad.

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Para más información o para coordinar una cita, contáctanos al +502 7832-2660 o al +502 7720-3501. Con gusto te acompañaremos a descubrir por qué esta casa puede convertirse en tu próximo hogar.Con gusto te acompañaremos a descubrir por qué esta casa puede convertirse en tu próximo hogar.