CASA EN VENTA A 20 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

SENDEROS DEL COMENDADOR 2

UBICACIÓN

Condominio Senderos del Comendador II.

Su ubicación nos ofrece un entorno residencial tranquilo, privado y seguro, con fácil acceso a los principales servicios del diario vivir y a pocos minutos de la icónica Ciudad Colonial.

AMENIDADES

El condominio Senderos del Comendador II ofrece una experiencia residencial completa con amenidades de primer nivel:

• Garita de acceso con seguridad 24/7
• Calles empedradas
• Casa club con piscina
• Gimnasio equipado
• Área de juegos infantiles
• Área de churrasqueras
• Fire pit (área de fogata)
• Mirador con vistas panorámicas
• Senderos para caminar y áreas verdes

DISTRIBUCIÓN

La casa cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada en dos niveles:

Primer nivel:

• Vestíbulo de ingreso
• Medio baño de visitas
• Sala bien iluminada
• Comedor
• Cocina equipada con gabinetes
• Bodega
• Jardín frontal y lateral
• Área de lavandería techada
• Parqueo para 2 vehículos

Segundo nivel:

• Habitación principal con baño completo privado y clóset
• 2 habitaciones secundarias con clóset
• Sala familiar
• 1 baño completo compartido para los dormitorios secundarios

DETALLES CONSTRUCTIVOS

• Distribución eficiente: Construida optimizando cada espacio en 112 mts.
• Acabados funcionales: Cocina con gabinetes instalados.
• Áreas al aire libre: Cuenta con un agradable jardín frontal y lateral que brinda ventilación e iluminación natural a la propiedad.

MEDIDAS Y TOPOGRAFÍA

• Construcción: 112 mts.
• Frente del terreno: 6 metros
• Fondo del terreno: 15 metros
• Área total del terreno: 90 mts.

GASTOS E IMPUESTOS

• Precio de venta: Q1,100,000.00 (equivalente a US$145,000.00)
• Cuota de mantenimiento: Q668.00 mensuales (Incluye servicio de agua, extracción de basura, uso de casa club, seguridad 24/7 y mantenimiento de áreas verdes).
• Impuesto de compra: 3% de timbres fiscales.

¿POR QUÉ COMPRAR EL INMUEBLE?

Esta propiedad es la opción ideal para familias jóvenes o inversionistas que buscan una casa funcional, moderna y lista para habitar dentro de un condominio con amenidades tipo resort. Su cuota de mantenimiento integral, sumada al ambiente seguro y las vistas rodeadas de naturaleza, garantizan tanto calidad de vida como un excelente potencial de plusvalía cerca de Antigua Guatemala.

Para más información o para agendar una cita, contáctanos a nuestro número 77203500.

Puedes consultar propiedades con características similares en nuestro sitio web:

https://www.quick-realestate.com/