CASA EN VENTA EN ANTIGUA GARDENS, A 20 MINUTOS DE LA ANTIGUA GUATEMALA

CASA VISTAS DE GARDENS

UBICACIÓN

Hermosa casa ubicada a tan solo 20 minutos de La Antigua Guatemala, dentro de Antigua Gardens, un condominio familiar con excelente plusvalía y amenidades. Su ubicación es privilegiada, cercana a reconocidos restaurantes como San Cayetano, Tribu y Cervecería 14, y a solo 7 minutos de prestigiosos centros educativos como Antigua International School, Colegio Boston y Colegio Montessori.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

• Parqueo para 1 vehículo
• Sala con arco de ladrillo expuesto
• Comedor
• Cocina con gabinetes
• Patio con búcaro
• Dormitorio con baño completo
• Área de lavandería
• Bodega

Segundo nivel:

• Dormitorio secundario con baño completo
• Dormitorio principal con baño completo y walk-in closet
• Balcón
• Pérgola amplia ideal para sala familiar o estudio

Tercer nivel:

Terraza amplia con impresionantes vistas hacia los volcanes Agua, Fuego y Acatenango, ideal para disfrutar momentos en familia.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO

El condominio en general nos ofrece calles anchas empedradas, garita de control, seguridad 24 horas y lindas vistas hacia los volcanes.

• Fases 1 y 2: Áreas verdes, piscinas, salones sociales y churrasqueras.
• Fase 3: Acceso a instalaciones deportivas que incluyen canchas de tenis, gimnasio, piscina, sauna, restaurante y terrazas con vistas panorámicas.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

La propiedad está construida sobre un terreno de 7.5 metros de frente por 15 metros de fondo, con un área total de 112 m² y 248 m² de construcción.

Se vende sin muebles y cuenta con acabados de alta calidad como:

• Pisos cerámico imitación madera
• Terrazas españolas en corredores
• Puertas y gabinetes en madera sólida
• Mamparas de vidrio en baño
• Puertas corredizas de PVC imitación madera
• Techos artesonados de madera en los dormitorios del segundo nivel

GASTOS E IMPUESTOS

• Cuota de mantenimiento: US$41 - GTQ318.00 mensuales (incluye agua, seguridad y acceso a amenidades).
• IUSI trimestral: GTQ313

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?

Esta casa representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación en un condominio de alta plusvalía, sus acabados de calidad y sus vistas privilegiadas. Es ideal tanto para vivienda familiar como para casa de descanso, ofreciendo comodidad, estilo y cercanía a los principales atractivos de La Antigua Guatemala.

Contáctanos para más información o para agendar una visita a los teléfonos: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660

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