INMUEBLE COMERCIAL EN VENTA EN LOS ALREDEDORES DE ANTIGUA GUATEMALA, JOCOTENANGO

TERRENO COMERCIAL JOCOTENANGO

UBICACIÓN

Este inmueble comercial se ubica estratégicamente sobre la carretera principal de Jocotenango, a tan solo 7 minutos de Antigua Guatemala. En los alrededores de Antigua Guatemala, es una de las pocas opciones de este tipo disponibles, situada a pocos metros de la municipalidad de Jocotenango y a pasos de su iglesia. Disfrutaremos de un acceso directo y de alta conectividad a vías principales, rodeado de un entorno idóneo para cualquier negocio.

DISTRIBUCIÓN

La distribución física del inmueble se organiza de forma técnica y ordenada de la siguiente manera:

• Construcción antigua: Cuenta con un área de aproximadamente 150m² distribuidos alrededor de un patio central tradicional.
• Área de terreno posterior: Posee una extensa extensión de terreno al fondo ideal para usar la creatividad según el proyecto deseado o para apartamentos.
• Área total del terreno: Dispone de una extensión total aproximada de 543.91 m².

AMENIDADES

Al encontrarse fuera de un condominio residencial, el entorno comercial y el sector ofrecen ventajas inmediatas para el desarrollo de un negocio exitoso:

• Acceso directo e inmediato de frente a la carretera principal.
• Ubicación privilegiada sobre la vía con alto tránsito comercial y peatonal.
• Cercanía a pocos metros de la municipalidad, la iglesia y servicios locales.
• Libertad total de desarrollo sin restricciones de reglamento interno ni cuotas de condominio.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

La propiedad destaca por su construcción de estilo antiguo con patio central que preserva la esencia tradicional de la región. El principal atractivo constructivo y logístico es su amplio frente y su acceso directo hacia la carretera principal, lo que facilita cualquier remodelación o nueva edificación comercial o habitacional.

GASTOS E IMPUESTOS

• IUSI: Impuesto Único Sobre Inmuebles actual pendiente de actualización.
• Impuestos de compra: Al comprar el inmueble se tienen que pagar los impuestos de ley correspondientes al cierre de venta (IVA o Timbres Fiscales).

¿POR QUÉ COMPRAR ESTE INMUEBLE?

Este inmueble es la inversión ideal para quienes buscan establecer un comercio, centro comercial, supermercado, ofibodegas, colegio o desarrollar apartamentos. Su ubicación sobre la carretera principal y su cercanía al casco urbano aseguran una alta plusvalía en una categoría única en el mercado.

Si deseas ampliar información sobre esta u otra propiedad, puedes contactarnos al: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660