APARTAMENTO EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS

MENCI

UBICACIÓN

El apartamento Menci nos ofrece una oportunidad inigualable para vivir cerca de Antigua Guatemala, situándose en el exclusivo Club Residencial Los Franciscanos. Este apartamento se encuentra en una zona de alta plusvalía rodeada de atracciones icónicas como la Cervecería 14, Finca San Cayetano y Restaurante Tribu. Además, su conveniencia es total para familias, al estar a solo pocos minutos de prestigiosas instituciones como el Antigua International School, Montessori y el Colegio Boston. En este entorno, disfrutaremos de un refugio seguro que equilibra la vida moderna con la paz de la naturaleza.

DISTRIBUCIÓN

• Garage para 1 vehículo
• Sala y comedor integrados con acceso directo al exterior.
• Cocina con desayunador
• 2 dormitorios con closet
• 2 baños completos
• Balcón
• Espacio para torre de lavadora y secadora

AMENIDADES

Este club residencial se distingue por ofrecer un estilo de vida de resort, donde cada amenidad ha sido diseñada para el máximo bienestar de sus residentes:

• Seguridad 24/7 con garita de control
• Casa club con piscina semi-olímpica climatizada y jacuzzi
• Gimnasio completamente equipado y salón de juegos
• Club para niños
• Restaurante y bar
• Extensas áreas verdes y calles empedradas
• Vistas panorámicas ininterrumpidas hacia los volcanes

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Este apartamento se ubica en el segundo nivel, contando con un total de 85.20 m² de construcción distribuidos con una elegancia clásica y moderna:

• Diseño de interiores: Paredes decoradas con papel tapiz texturizado de patrones elegantes y molduras clásicas que aportan relieve y distinción.
• Cocina: Gabinetes de madera en color blanco con diseño de molduras y top de cuarzo blanco.
• Carpintería: Puertas y closets en color blanco con detalles de rejilla de ratán, combinando la frescura moderna con toques naturales.
• Baños: Revestimientos de azulejo texturizado tipo piedra, lavamanos tipo bowl y grifería de alta gama con acabados cromados.
• Ventanería y vistas: Grandes puertas corredizas de PVC imitación madera que conectan el área social con el balcón, ofreciendo vistas inigualables a los jardines y volcanes.

GASTOS E IMPUESTOS

• Mantenimiento: US$200 - GTQ1,540 (Incluye servicio de agua, el mantenimiento del club y todas las áreas comunes.)
• IUSI trimestral: US$370 - GTQ2,849
• Gastos de cierre: US$274,564 con impuestos incluidos.

¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN PARA INVERTIR?

Al ser un condominio que no permite rentas cortas, usted adquiere la garantía de una comunidad estable y silenciosa, convirtiéndose en el escape perfecto del bullicio de la ciudad y el estrés diario. Esta restricción eleva el perfil de la propiedad, posicionándose exclusivamente para arrendamientos de lujo de mediano y largo plazo, ideales para un mercado selecto que busca la distinción de sus acabados europeos y la privacidad de su terraza frontal. Aquí, su inversión no solo crece en plusvalía, sino que le ofrece un refugio listo para habitar, diseñado para quienes entienden que el verdadero lujo es la tranquilidad.

Si desea recibir más infromación puede contactárnos al: +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660