APARTAMENTO EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS

MONTALVO

UBICACIÓN

Montalvo se encuentra ubicado a tan solo 15 minutos de Antigua Guatemala, dentro del prestigioso Club Residencial Los Franciscanos. Esta ubicación combina la tranquilidad de un entorno campestre con la cercanía a los puntos de interés más vibrantes de la región, como Cervecería 14, Finca San Cayetano y Tribu. Además, es el lugar ideal para familias, al estar a pocos minutos de instituciones educativas de primer nivel como el Antigua International School, Montessori y Colegio Boston.

DISTRIBUCIÓN

• Parqueo para 1 vehículo
• Cocina
• Sala y comedor integrados
• Dormitorio master con walk-in closet y baño completo
• 1 dormitorio secundario con clóset y baño completo
• 1/2 baño de visitas
• Balcón

AMENIDADES

Vivir en este club residencial significa disfrutar de un estilo de vida de resort todos los días. El condominio ofrece una de las casas club más completas y lujosas de la zona, diseñada para el bienestar y la recreación:

• Seguridad 24 horas con garita de control
• Calles empedradas que mantienen la esencia colonial
• Piscina semiolímpica climatizada.
• Jacuzzi y Sauna
• Gimnasio completamente equipado
• Salón de juego
• Club de niños
• Restaurante-Bar exclusivo para residentes
• Áreas verdes
• Vistas espectaculares hacia los volcanes

En el siguiente link puedes conocer más sobre el Club Residencial Los Franciscanos: https://www.youtube.com/watch?v=0RX_bKRGTZ8&pp=2AZK

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Este exclusivo apartamento se ubica en el segundo nivel, ofreciendo una vista privilegiada en sus 92.52 m² de construcción:

• Carpintería: Gabinetes de cocina y closets elaborados en madera sólida con vetas naturales profundas, aportando calidez y elegancia.
• Iluminación natural: Ventanales con marcos de PVC imitación madera que enmarcan las vistas hacia los tejados coloniales y el volcán.
• Pisos de alta gama: Revestimientos cerámicos en tonos arena que amplifican la sensación de espacio
• Baños modernos: Top de madera en lavamanos, manteniendo la línea orgánica del diseño.

GASTOS E IMPUESTOS

• Mantenimiento: US$200 - GTQ1,540 (Incluye el servicio de agua, el mantenimiento del club y todas las áreas comunes.)
• IUSI Trimestral: US$385 - GTQ2,964
• Gastos de Cierre: US$285,510 impuestos incluidos.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE APARTAMENTO?

Invertir en el Apartamento Montalvo en Antigua Guatemala es apostar por exclusividad, tranquilidad y valor a largo plazo. Al no permitir rentas cortas, el condominio garantiza un ambiente residencial, silencioso y seguro, libre del alto flujo turístico. Es ideal para generar un retorno estable mediante arrendamientos de mediano y largo plazo, atrayendo inquilinos de alto perfil. Un espacio que combina la comodidad de un hogar permanente con el estilo y la elegancia de un apartamento de lujo.

Si deseas agendar una visita puedes contactárnos al : +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660