CASA EN VENTA EN CLUB RESIDENCIAL LOS FRANCISCANOS CON ACABADOS DE LUJO, A 15 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA

NOCHE DE PAZ

UBICACIÓN

Esta casa de esquina se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del exclusivo Club Residencial Los Franciscanos, en los alrededores de Antigua Guatemala. Disfrutaremos de la tranquilidad del Sector A, con una ubicación estratégica frente a una de las áreas verdes principales. Esta posición nos ofrece hermosas vistas naturales permanentes y una sensación de amplitud única dentro del condominio. La conectividad que nos ofrece este sector es inmejorable, ya que estaremos a pocos minutos de centros comerciales como El Encuentro y Plaza Telares, además de tener a nuestra disposición farmacias, supermercados y prestigiosos colegios.

Esta cercanía a comercios y servicios esenciales nos permite disfrutar de un entorno residencial de lujo sin sacrificar la comodidad de tener todo lo necesario para el día a día a nuestro alcance.

DISTRIBUCIÓN

Primer Nivel

• Garage techado para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 dormitorio master con walk-in closet y baño
• 1 dormitorio secundario con walk-in closet y baño
• Jardín con piscina privada
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño

Segundo Nivel:

• 2 dormitorios secundarios con closet
• Baño para dormitorios secundarios
• Sala familiar y estudio
• Área de lavandería
• Terraza con lindas vistas

AMENIDADES

Encontraremos un estilo de vida inigualable gracias a sus amenidades de primer nivel, diseñadas bajo los más altos estándares de lujo y confort.

• Seguridad 24/7 con garita de control
• Casa club con piscina semi-olímpica climatizada y jacuzzi
• Gimnasio completamente equipado y salón de juegos
• Club infantil y diversas áreas recreativas para niños
• Restaurante, bar y salón de reuniones privado
• Extensas áreas verdes y calles empedradas
• Vistas panorámicas ininterrumpidas hacia los volcanes

DETALLES CONSTRUCTIVOS

La casa cuenta con 15m de frente por 16m de fondo con un total de 240m2 de terreno y 438m2 de construcción.

Encontraremos acabados de alta gama que combinan la arquitectura colonial con la modernidad:

• Carpintería: Puertas de madera sólida, y closets de alta calidad.
• Cocina Gourmet: Gabinetes modernos y acabados de lujo.
• Baños de lujo: Grifería de diseño contemporáneo y mamparas de vidrio templado.
• Piscina privada: Área de jardín con piscina climatizada, integrada perfectamente al entorno social.

GASTOS E IMPUESTOS

• Mantenimiento: US$200.00 -GTQ1,550 mensuales (incluye seguridad y acceso a amenidades).
• IUSI: US$1,250 - GTQ9,625
• Precio final con impuestos: US$925,593

Si deseas ampliar información puedes contactárnos al: 📞 +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660